بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 53853

تاریخ انتشار: ۲۴ بهمن ۱۳۹۶ - ۰۱:۳۶

آغاز پرداخت وام جدید مسکن؛ به‌زودی

پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان خریدوفروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به‌زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، به‌تازگی فرابورس اعلام کرده است در اسفندماه سال جاری اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که در ...


پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان خریدوفروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به‌زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، به‌تازگی فرابورس اعلام کرده است در اسفندماه سال جاری اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که در بانک ملی پرداخت می‌شود، آغاز خواهد شد. اگرچه شورای پول و اعتبار در سال ۹۵ مجوز پرداخت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات مسکن را در سایر بانک‌ها غیر از بانک تخصصی عامل بخش مسکن صادر کرده بود، اما در این سال‌ها هیچ‌یک از بانک‌های دولتی و خصوصی حاضر به حضور در بخش مسکن نشده بودند تا اینکه بانک ملی در اواخر آذر سال جاری اعلام کرد این بانک نیز به‌زودی و پس از انجام فرایندهای بوروکراتیک پذیرش اوراق در نهادهای ناظر بر بازار سرمایه، پرداخت وام مسکن را به دارندگان این اوراق که آن را از طریق فرابورس تهیه کرده باشند، آغاز خواهد کرد؛ بنابراین با اعلام پذیرش اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، فرایند پرداخت وام مسکن نیز در اسفند‌ماه در بانک ملی آغاز خواهد شد. وام خرید مسکن به‌دلیل ماهیت خاص آن به‌ویژه اصرار دولت و بانک مرکزی بر پایین‌بودن سود تسهیلات مسکن و طولانی‌بودن زمان بازپرداخت، به‌هیچ‌عنوان از سوی بانک‌های دیگر با استقبال روبه‌رو نخواهد شد. بانک ملی نیز با توجه به اینکه تنها بانکی است که دولت می‌تواند آن را وادار به انجام فعالیت‌های مورد علاقه خود کند، حاضر به انجام این کار شده است. در طرح جدید بانک ملی برای پرداخت وام مسکن، متقاضی باید ۱۸‌میلیون‌و ۲۰۰‌هزار تومان را به مدت ۱۲۰ ماه (۱۰ سال) در بانک سپرده‌گذاری کند تا بتواند وام ۶۰‌میلیون تومانی مسکن با سود ١٧,۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ساله دریافت کند. در این طرح به متقاضی ماهانه یک برگه تسهیلات مسکن ۵۰۰‌هزار تومانی به‌ازای سود سپرده واگذار می‌شود که می‌تواند با آن یا از بانک ملی به همین میزان (۵۰۰‌هزار تومان) وام مسکن بگیرد یا آنکه برگه‌ها را در فرابورس به فروش برساند. در این حالت به متقاضی سود ۱۰ درصد نیز علاوه بر اوراق تسهیلات مسکن تعلق خواهد گرفت. به نظر می‌رسد آنچه مد نظر دولت است، همین افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس است تا با استفاده از این فرصت، از افزایش قیمت اوراق تسهیلات جلوگیری کند؛ چراکه با زیادشدن قیمت اوراق تسهیلات مسکن، هزینه اولیه دریافت وام برای خانوارها افزایش می‌یابد که ممکن است به رکود بازار مسکن دامن بزند؛ چیزی که دولت به‌شدت از آن احتراز دارد. در طرح دیگر بانک ملی، متقاضی باید ۲۲‌میلیون‌و٠ ۳۰۰‌هزار تومان در بانک ملی سپرده‌گذاری کند که در پایان ماه سوم، یک برگه تسهیلات ۵۰۰‌هزار تومانی مسکن و از ماه چهارم به بعد، ماهی یک برگه تسهیلات مسکن داده می‌شود، اما سودی که به دارنده این حساب تعلق می‌گیرد، ۱۲ درصد است. یکی دیگر از تفاوت‌های وام مسکن بانک ملی با بانک تخصصی عامل بخش مسکن، وام جعاله است، اگرچه هر دو بانک به متقاضیان دریافت وام خرید مسکن، هم‌زمان وام جعاله نیز پرداخت می‌کنند، اما وام جعاله بانک ملی، ۱۰‌میلیون تومان با بازپرداخت سه‌ساله و وام جعاله بانک تخصصی عامل بخش مسکن، ۲۰‌میلیون تومان با بازپرداخت پنج‌ساله است. ظاهرا قرار است در این طرح، بانک ملی نه به‌عنوان رقیب بانک عامل بخش مسکن، بلکه همراه و پشتیبان آن عمل کند تا با افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن، قیمت تمام‌شده آن از ۷۲ تا ۷۵‌هزار تومان فعلی کاهش یابد. در صورت اجرای این طرح در اسفند سال جاری می‌توان انتظار داشت قیمت اوراق تسهیلات در تابستان سال آینده هم‌زمان با افزایش عرضه به کانال ۶۰ تا ۶۵‌هزار تومانی و حتی کمتر از آن برسد. به‌‌ویژه که این اوراق، تاریخ انقضا دارند و تا دو سال از زمان انتشار می‌توان آنها را در بازار سرمایه به فروش رساند. از دیگر شباهت‌های وام جدید مسکن از محل اوراق با وام مسکن بانک تخصصی عامل بخش مسکن از محل اوراق حساب سپرده ممتاز، امکان دریافت آن از سوی زوجین تا سقف صد ‌میلیون تومان خواهد بود که با وام ۱۰‌میلیون تومانی جعاله مسکن، به ۱۱۰‌میلیون تومان می‌رسد. به نوشته مهر، بااین‌حال زوجین متقاضی دریافت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات مسکن که از سوی بانک عامل بخش مسکن پرداخت می‌شود، صد ‌میلیون تومان وام مسکن با سود ١٧.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ساله، ۲۰‌میلیون تومان وام جعاله مسکن با سود ١٧.۵ درصد و بازپرداخت پنج‌ساله و نفری ۱۰‌میلیون تومان وام بدون سپرده با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت پنج‌ساله هم می‌توانند دریافت کنند که سقف آن در مجموع ۱۴۰‌میلیون تومان است که ۳۰‌میلیون تومان از وام مسکن بانک ملی ویژه زوجین بیشتر است.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=53853
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    سکه به دومیلیون تومان رسید (+جدول)

    قیمت سکه در محدوده ۲۰ میلیون ریال باقی ماند

    ۳ عامل موثر بر افزایش ۱۰ تا ۱۵ درصدی لبنیات

    نشست مدیران بانک ملت و شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی

    ستاره درخشان بازار فلزات گرانبها

    قیمت طلا ۱۲۹۲ دلاری شد

    نشان عالی روابط عمومی به بانک سپه اعطا شد

    اعطای نشان عالی روابط عمومی به بانک سپه

    بررسی امکان استفاده از ارزهای رمزنگاری‌شده دولتی بین ایران و روسیه

    معاملات آتی زعفران از فردا در بورس کالا آغاز می شود

    مقام ناظر بانکی اطلاع دقیقی از حجم تسهیلات استمهالی بانک‌ها ندارد

    صعود قیمت سکه و دلاردر بازار تهران/جدول

    ارائه گزارش وضعیت بانک‌ها، هفته آینده

    طلا سطح حمایتی ۱۲۸۰ دلاری راحفظ می کند

    انتخاب موزه بانک ملی به عنوان موزه برگزیده

    بانک سینا ۱۰ هزار میلیارد ریال برای اشتغال روستاها مصوب کرد

    دلار: باور کن! نرخم رو باور کن!

    شرایط دریافت مجدد وام مسکن برای زوجین چگونه است؟

    بدترین رکورد جام جهانی از آن چه کسی است؟!

    بازیگران بانکداری دیجیتال تغییر کرده اند

    دلیل افزایش قیمت طلا در بازارهای داخلی

    استفاده از بن‌کارت‌های‌کتاب در نمایشگاه‌قرآن

    استفاده از بیت کوین در پرداخت های بین‌المللی در بانک آرژانتینی

    مراسم کلنگ زنی ساخت دومین مدرسه شهدای بیمه آسیا

    راهکار حمایت از سرمایه گذاران در شرکتهای خصوصی/سیاست های اصل ۴۴

    ورود کانادا و آمریکا به مساله ارزهای مجازی

    موزه بانک ملی، موزه برگزیده کشور شد

    بانک ‌اقتصاد نوین‌ شفاف سازی کرد

    طلا تا آخر تابستان ارزان‌ می‌شود

    توسعه بانکداری الکترونیک از سوی بانک شهر

    راه‌های تقویت همکاری بانک ملت و شرکت فرآورده‌های نفتی

    خرید و فروش کارت شناور طرح ترافیک

    افزایش قیمت دلار بانکی ادامه دار است

    مهمترین موانع موجود برای افزایش قیمت طلا

    بلاک‌چین‌؛ ابزار کمرنگ‌ کردن اثر تحریم

    اختصاص ۶۰۰ میلیارد تومان وام به مستمری بگیران برای خرید کالای ایرانی

    ۱.۴ میلیون فقره چک برگشت خورد

    منتظر کاهش قیمت خودروهای وارداتی نباشید + دلایل

    فرصت مجددمجلس برای ساماندهی ارز

    بانک گردشگری، میزبان مدیران روابط‌عمومی

    رکورد تاریخی کاهش ارزش لیر ترکیه

    ارائه خدمات ویژه، از اولویت های بانک ملی

    قدردانی استانداری و کمیته امداد امام زنجان از بانک کشاورزی

    دندان هیتلر راز مرگش را فاش کرد/ عکس

    ارز کوپنی می‌شود

    اختلال به وجود آمده در سامانه های بانک رفاه برطرف شد

    طرح جدید آمریکا علیه اقدام اتحادیه اروپا برای دور زدن تحریم های ایران

    پیکان کروک در ایران/عکس

    نشست مدیرعامل با اداره کل روابط عمومی

    پرداخت ۲۰ هزار وام ازدواج در بانک آینده

    چندین واکنش به مواضع آمریکا علیه ایران/ دفاع تمام قد موگرینی از برجام

    با قابلیت جدید جی‌میل دیگران را تگ کنید

    پرداخت خسارت ۳ میلیارد ریالی آتش سوزی توسط بیمه سرمد

    طلا با سکون دلار رشد خواهد کرد

    سکه طی ۱۰ روزاخیر چقدرارزان شد؟

    دلار دولتی با ۵ تومان افزایش ۴۲۰۵ تومان شد

    برنامه مرحله دوم افزایش سرمایه ۲۰۶ درصدی شرکت بیمه ای

    اهداف سه‌گانه راه‌اندازی سامانه نیما

    اجرام آسمانی که زمین را به لرزه در آوردند!+ تصاویر

    نرخ بانکی دلار گران شد+جدول

    برگزاری جلسه کارگروه تحلیل آماری سندیکای بیمه ای اصفهان به سرپرستی بیمه سرمد

    کمک بانک ملی به آزادسازی زندانیان جرایم غیر عمد

    تکانه های دلار ۴۲۰۰ تومانی

    خودکفایی ۱۷۵ هزار مددجو با تسهیلات بانک ملی

    عطش ارزی چطور خاموش می‌شود؟

    افزایش چراغ خاموش نرخ سود بانکی آغاز شد

    تحریم مجدد خدشه‌ای بر بیمه‌های اتکایی وارد نمی‌کند

    بازار سیاه طرح ترافیک با نرخ ۸ میلیون تومانی

    تازه ترین نظرسنجی کیتکو از روند قیمت طلا

    اختلال در مراودات بانکی مشتریان بانک رفاه رفع شد

    شباهت عجیب طرح یوز هواپیمای تیم ملی به شرکت رقیب وطنی(عکس)

    تقدیر از عملکرد بانک ملی ایران

    خرید و فروش غیر قانونی ارز رونق گرفت

    بخشودگی جرائم بیمه ای، اقدامی ارزشمند از سوی تامین اجتماعی برای رونق فضای کسب و کار است

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو