بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 53853

تاریخ انتشار: ۲۴ بهمن ۱۳۹۶ - ۰۱:۳۶

آغاز پرداخت وام جدید مسکن؛ به‌زودی

پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان خریدوفروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به‌زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، به‌تازگی فرابورس اعلام کرده است در اسفندماه سال جاری اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که در ...


پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان خریدوفروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به‌زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، به‌تازگی فرابورس اعلام کرده است در اسفندماه سال جاری اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که در بانک ملی پرداخت می‌شود، آغاز خواهد شد. اگرچه شورای پول و اعتبار در سال ۹۵ مجوز پرداخت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات مسکن را در سایر بانک‌ها غیر از بانک تخصصی عامل بخش مسکن صادر کرده بود، اما در این سال‌ها هیچ‌یک از بانک‌های دولتی و خصوصی حاضر به حضور در بخش مسکن نشده بودند تا اینکه بانک ملی در اواخر آذر سال جاری اعلام کرد این بانک نیز به‌زودی و پس از انجام فرایندهای بوروکراتیک پذیرش اوراق در نهادهای ناظر بر بازار سرمایه، پرداخت وام مسکن را به دارندگان این اوراق که آن را از طریق فرابورس تهیه کرده باشند، آغاز خواهد کرد؛ بنابراین با اعلام پذیرش اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، فرایند پرداخت وام مسکن نیز در اسفند‌ماه در بانک ملی آغاز خواهد شد. وام خرید مسکن به‌دلیل ماهیت خاص آن به‌ویژه اصرار دولت و بانک مرکزی بر پایین‌بودن سود تسهیلات مسکن و طولانی‌بودن زمان بازپرداخت، به‌هیچ‌عنوان از سوی بانک‌های دیگر با استقبال روبه‌رو نخواهد شد. بانک ملی نیز با توجه به اینکه تنها بانکی است که دولت می‌تواند آن را وادار به انجام فعالیت‌های مورد علاقه خود کند، حاضر به انجام این کار شده است. در طرح جدید بانک ملی برای پرداخت وام مسکن، متقاضی باید ۱۸‌میلیون‌و ۲۰۰‌هزار تومان را به مدت ۱۲۰ ماه (۱۰ سال) در بانک سپرده‌گذاری کند تا بتواند وام ۶۰‌میلیون تومانی مسکن با سود ١٧,۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ساله دریافت کند. در این طرح به متقاضی ماهانه یک برگه تسهیلات مسکن ۵۰۰‌هزار تومانی به‌ازای سود سپرده واگذار می‌شود که می‌تواند با آن یا از بانک ملی به همین میزان (۵۰۰‌هزار تومان) وام مسکن بگیرد یا آنکه برگه‌ها را در فرابورس به فروش برساند. در این حالت به متقاضی سود ۱۰ درصد نیز علاوه بر اوراق تسهیلات مسکن تعلق خواهد گرفت. به نظر می‌رسد آنچه مد نظر دولت است، همین افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس است تا با استفاده از این فرصت، از افزایش قیمت اوراق تسهیلات جلوگیری کند؛ چراکه با زیادشدن قیمت اوراق تسهیلات مسکن، هزینه اولیه دریافت وام برای خانوارها افزایش می‌یابد که ممکن است به رکود بازار مسکن دامن بزند؛ چیزی که دولت به‌شدت از آن احتراز دارد. در طرح دیگر بانک ملی، متقاضی باید ۲۲‌میلیون‌و٠ ۳۰۰‌هزار تومان در بانک ملی سپرده‌گذاری کند که در پایان ماه سوم، یک برگه تسهیلات ۵۰۰‌هزار تومانی مسکن و از ماه چهارم به بعد، ماهی یک برگه تسهیلات مسکن داده می‌شود، اما سودی که به دارنده این حساب تعلق می‌گیرد، ۱۲ درصد است. یکی دیگر از تفاوت‌های وام مسکن بانک ملی با بانک تخصصی عامل بخش مسکن، وام جعاله است، اگرچه هر دو بانک به متقاضیان دریافت وام خرید مسکن، هم‌زمان وام جعاله نیز پرداخت می‌کنند، اما وام جعاله بانک ملی، ۱۰‌میلیون تومان با بازپرداخت سه‌ساله و وام جعاله بانک تخصصی عامل بخش مسکن، ۲۰‌میلیون تومان با بازپرداخت پنج‌ساله است. ظاهرا قرار است در این طرح، بانک ملی نه به‌عنوان رقیب بانک عامل بخش مسکن، بلکه همراه و پشتیبان آن عمل کند تا با افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن، قیمت تمام‌شده آن از ۷۲ تا ۷۵‌هزار تومان فعلی کاهش یابد. در صورت اجرای این طرح در اسفند سال جاری می‌توان انتظار داشت قیمت اوراق تسهیلات در تابستان سال آینده هم‌زمان با افزایش عرضه به کانال ۶۰ تا ۶۵‌هزار تومانی و حتی کمتر از آن برسد. به‌‌ویژه که این اوراق، تاریخ انقضا دارند و تا دو سال از زمان انتشار می‌توان آنها را در بازار سرمایه به فروش رساند. از دیگر شباهت‌های وام جدید مسکن از محل اوراق با وام مسکن بانک تخصصی عامل بخش مسکن از محل اوراق حساب سپرده ممتاز، امکان دریافت آن از سوی زوجین تا سقف صد ‌میلیون تومان خواهد بود که با وام ۱۰‌میلیون تومانی جعاله مسکن، به ۱۱۰‌میلیون تومان می‌رسد. به نوشته مهر، بااین‌حال زوجین متقاضی دریافت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات مسکن که از سوی بانک عامل بخش مسکن پرداخت می‌شود، صد ‌میلیون تومان وام مسکن با سود ١٧.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ساله، ۲۰‌میلیون تومان وام جعاله مسکن با سود ١٧.۵ درصد و بازپرداخت پنج‌ساله و نفری ۱۰‌میلیون تومان وام بدون سپرده با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت پنج‌ساله هم می‌توانند دریافت کنند که سقف آن در مجموع ۱۴۰‌میلیون تومان است که ۳۰‌میلیون تومان از وام مسکن بانک ملی ویژه زوجین بیشتر است.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=53853
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    جلسه کمیته وصول مطالبات شعب ۲ استان برگزار شد

    رونمایی از سه محصول جدید شرکت پویا در هشتمین همایش بانکداری الکترونیک و نظام های پرداخت

    چرخش معاملات اوراق تسهیلات مسکن

    نگرانی ها از تغییر سازوکار بیمه شخص ثالث

    "جدی گرفتن رقبا نتیجه اش رشد ماست"

    سود سپرده‌های بانکی از فردا ماه‌شمار می شود

    حکم قطعی ۵ صراف صادر شد

    شمارش معکوس اتمام مهلت برای پیوستن به FATF

    فعالیت بانک قرض الحسنه مهر درخشان تر خواهد شد

    اعلام زمان مجمع صاحبان سهام بانک گردشگری

    همه آنچه از نحوه محاسبه ماه شمار سود سپرده‌های کوتاه‌مدت باید بدانیم

    امکان افزایش وام مسکن زوجین

    روز سردرگمی معامله‌گران دلار

    حمایت از اشتغال و کسب و کار با اعطای تسهیلات بدون سود

    محصول بانک رفاه محصول برتر ایرانی شد

    تسهیلات ارزان‌ قیمت بانک‌ پاسارگاد، ویژه‌ فعالان اقتصادی

    ۱۰ حقیقت جالب در مورد یورو

    تعیین تکلیف تسویه وام‌های تا ۴ میلیارد تومان

    سکه گران تر شد / عدم نوسان معنادار دلار و یورو + قیمت ۲۶ خودرو

    سکه وارد کانال چهار میلیون تومانی شد

    هشدار درباره الزامات حذف صفر از پول ملی

    برای همگرا شدن با استانداردهای PSD۲ باید به سمت مبدا حساب بانکی در ارائه IPA ها حرکت کرد.

    افزایش سرمایه شرکت بیمه اتکایی امین به تصویب سهامداران رسید

    موافقان و مخالفان افزایش وام مسکن

    تحلیل موسسه تی دی اس درباره قیمت طلا

    پاسخگویی تلفنی بانک رفاه به مشتریان

    شرکت های بیمه متناسب با سرمایه خود ریسک بپذیرند

    دلار در آخرین روز زمستان چقدر شد؟

    باجه بانک سینا در یاسوج به بهره برداری رسید

    سود سپرده‎های بانکی از فردا ماه ‎شمار می‎شود

    رشد ۱۳ درصدی طلا در سال۲۰۱۹

    پست‌بانک‌، بانک مردمی و خدمت‌رسان

    روایت میرسلیم از ظاهرسازی نامزدی جهانگیری و رای با شناسنامه پهلوی

    حکم قطعی پرونده ۵ صراف صادر شد

    ادامه واریز سود سهام عدالت

    برگزاری پنجمین همایش مدیریت ریسک و بیمه

    جدیدترین‌ پیش بینی ها از قیمت طلا

    ارسال لایحه CFT به مجمع تشخیص مصلحت نظام

    نرخ ۴۷ ارز بین بانکی ثابت ماند + جدول

    محاسبه ماه‌شمار سود سپرده‌ها از فردا

    سکه ۱۲۰ هزار تومان گران شد

    بسته حمایتی به ۶ میلیون و ۱۵۰ هزار بیمه شده تأمین اجتماعی پرداخت می شود

    انصراف ۱۸۴ هزار نفر از تسهیلات مسکن یکم

    چه کسی تصمیم ارز ۴۲۰۰ تومانی را گرفت؟!

    وعده معاون مدیرعامل ایران خودرو به مشتریان و پیش بینی افزایش تولید

    امکان شارژ مجدد کاراکارت از سوی بانک رفاه فراهم شد

    بیمه کوثر عضو اصلی کنسرسیوم بیمه‌نامه‌‌های مشترک انرژی

    سفیر فرهنگی بانک صادرات جوایز خود را دریافت کردند

    توضیحات اصلاحی و تکمیلی " آپ و وامید" و آخرین وضعیت مجوز ساخت " تجار"

    انتشار شماره ۲۵۸ مجله بانک ملی

    تداوم دوره های بازآموزی فنی در بیمه میهن

    در طرح کارساز ایران زمین با نرخ سود ۴ درصد تسهیلات ۳۰۰ میلیونی بگیرید

    قدردانی سپاه پاسداران از بانک کشاورزی

    ممنوعیت فعالیت آنلاین طلا فروشی ها

    افزایش قیمت ۱۹ ارز در بازار بین بانکی

    تندیس برنزی نخستین جایزه ملی تعالی ارتباطات و بازاریابی و برندینگ به نوین رسید

    روسیه پنجمین دارنده بزرگ ذخایر طلای جهان

    عدم محدودیت در منابع برای تامین مالی صادرات

    آخرین قیمت های بازار طلا و سکه ۲۹ دیماه

    خواسته "همتی" از مردم در شرایط تحریم

    کاهش قیمت طلا درمبادلات هفته گذشته

    روابط عمومی قدرتمند، زمینه ساز مدیریت افکار عمومی است

    یک عامل مثبت دیگر برای قیمت طلا

    به‌روزرسانی آمار «چک» در آخر پاییز

    پست‌بانک‌ تمام شاخصه‌های یک بانک خدمت‌ رسان را دارد

    استراتژی بیمه "ما" افزایش سودآوری همراه با ارائه هر چه بهتر خدمات

    کاهش قیمت خرید دلار در بانک‌ها

    ریسک‌های جهان ۲۰۱۹ معرفی شد

    شرط موفقیت حذف صفر از پول ملی

    سامانه نهاب محصول برتر در سال ۹۷ شد

    دلار ارزان شد

    بیش از ۶ میلیون بیمه شده تامین اجتماعی مشمول بسته حمایتی هستند

    اهدا جوایز سفیران فرهنگی بانک صادرات

    کاهش بهای طلا همزمان با افزایش دلار

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو