بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 53853

تاریخ انتشار: ۲۴ بهمن ۱۳۹۶ - ۰۱:۳۶

آغاز پرداخت وام جدید مسکن؛ به‌زودی

پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان خریدوفروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به‌زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، به‌تازگی فرابورس اعلام کرده است در اسفندماه سال جاری اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که در ...


پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان خریدوفروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به‌زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، به‌تازگی فرابورس اعلام کرده است در اسفندماه سال جاری اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که در بانک ملی پرداخت می‌شود، آغاز خواهد شد. اگرچه شورای پول و اعتبار در سال ۹۵ مجوز پرداخت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات مسکن را در سایر بانک‌ها غیر از بانک تخصصی عامل بخش مسکن صادر کرده بود، اما در این سال‌ها هیچ‌یک از بانک‌های دولتی و خصوصی حاضر به حضور در بخش مسکن نشده بودند تا اینکه بانک ملی در اواخر آذر سال جاری اعلام کرد این بانک نیز به‌زودی و پس از انجام فرایندهای بوروکراتیک پذیرش اوراق در نهادهای ناظر بر بازار سرمایه، پرداخت وام مسکن را به دارندگان این اوراق که آن را از طریق فرابورس تهیه کرده باشند، آغاز خواهد کرد؛ بنابراین با اعلام پذیرش اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، فرایند پرداخت وام مسکن نیز در اسفند‌ماه در بانک ملی آغاز خواهد شد. وام خرید مسکن به‌دلیل ماهیت خاص آن به‌ویژه اصرار دولت و بانک مرکزی بر پایین‌بودن سود تسهیلات مسکن و طولانی‌بودن زمان بازپرداخت، به‌هیچ‌عنوان از سوی بانک‌های دیگر با استقبال روبه‌رو نخواهد شد. بانک ملی نیز با توجه به اینکه تنها بانکی است که دولت می‌تواند آن را وادار به انجام فعالیت‌های مورد علاقه خود کند، حاضر به انجام این کار شده است. در طرح جدید بانک ملی برای پرداخت وام مسکن، متقاضی باید ۱۸‌میلیون‌و ۲۰۰‌هزار تومان را به مدت ۱۲۰ ماه (۱۰ سال) در بانک سپرده‌گذاری کند تا بتواند وام ۶۰‌میلیون تومانی مسکن با سود ١٧,۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ساله دریافت کند. در این طرح به متقاضی ماهانه یک برگه تسهیلات مسکن ۵۰۰‌هزار تومانی به‌ازای سود سپرده واگذار می‌شود که می‌تواند با آن یا از بانک ملی به همین میزان (۵۰۰‌هزار تومان) وام مسکن بگیرد یا آنکه برگه‌ها را در فرابورس به فروش برساند. در این حالت به متقاضی سود ۱۰ درصد نیز علاوه بر اوراق تسهیلات مسکن تعلق خواهد گرفت. به نظر می‌رسد آنچه مد نظر دولت است، همین افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس است تا با استفاده از این فرصت، از افزایش قیمت اوراق تسهیلات جلوگیری کند؛ چراکه با زیادشدن قیمت اوراق تسهیلات مسکن، هزینه اولیه دریافت وام برای خانوارها افزایش می‌یابد که ممکن است به رکود بازار مسکن دامن بزند؛ چیزی که دولت به‌شدت از آن احتراز دارد. در طرح دیگر بانک ملی، متقاضی باید ۲۲‌میلیون‌و٠ ۳۰۰‌هزار تومان در بانک ملی سپرده‌گذاری کند که در پایان ماه سوم، یک برگه تسهیلات ۵۰۰‌هزار تومانی مسکن و از ماه چهارم به بعد، ماهی یک برگه تسهیلات مسکن داده می‌شود، اما سودی که به دارنده این حساب تعلق می‌گیرد، ۱۲ درصد است. یکی دیگر از تفاوت‌های وام مسکن بانک ملی با بانک تخصصی عامل بخش مسکن، وام جعاله است، اگرچه هر دو بانک به متقاضیان دریافت وام خرید مسکن، هم‌زمان وام جعاله نیز پرداخت می‌کنند، اما وام جعاله بانک ملی، ۱۰‌میلیون تومان با بازپرداخت سه‌ساله و وام جعاله بانک تخصصی عامل بخش مسکن، ۲۰‌میلیون تومان با بازپرداخت پنج‌ساله است. ظاهرا قرار است در این طرح، بانک ملی نه به‌عنوان رقیب بانک عامل بخش مسکن، بلکه همراه و پشتیبان آن عمل کند تا با افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن، قیمت تمام‌شده آن از ۷۲ تا ۷۵‌هزار تومان فعلی کاهش یابد. در صورت اجرای این طرح در اسفند سال جاری می‌توان انتظار داشت قیمت اوراق تسهیلات در تابستان سال آینده هم‌زمان با افزایش عرضه به کانال ۶۰ تا ۶۵‌هزار تومانی و حتی کمتر از آن برسد. به‌‌ویژه که این اوراق، تاریخ انقضا دارند و تا دو سال از زمان انتشار می‌توان آنها را در بازار سرمایه به فروش رساند. از دیگر شباهت‌های وام جدید مسکن از محل اوراق با وام مسکن بانک تخصصی عامل بخش مسکن از محل اوراق حساب سپرده ممتاز، امکان دریافت آن از سوی زوجین تا سقف صد ‌میلیون تومان خواهد بود که با وام ۱۰‌میلیون تومانی جعاله مسکن، به ۱۱۰‌میلیون تومان می‌رسد. به نوشته مهر، بااین‌حال زوجین متقاضی دریافت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات مسکن که از سوی بانک عامل بخش مسکن پرداخت می‌شود، صد ‌میلیون تومان وام مسکن با سود ١٧.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ساله، ۲۰‌میلیون تومان وام جعاله مسکن با سود ١٧.۵ درصد و بازپرداخت پنج‌ساله و نفری ۱۰‌میلیون تومان وام بدون سپرده با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت پنج‌ساله هم می‌توانند دریافت کنند که سقف آن در مجموع ۱۴۰‌میلیون تومان است که ۳۰‌میلیون تومان از وام مسکن بانک ملی ویژه زوجین بیشتر است.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=53853
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    بانک ملی «بانک محبوب من» شد

    هواپیمای آسمان چرا سقوط کرد؟

    بازار ارز از وضعیت بحرانی خارج شد

    نقش بانک‌ها در پرداخت تسهیلات اشتغال

    قدردانی نمایندگان بیمه مرکزی ازعملکرد بیمه ‌کوثر

    قدردانی باشگاه فرهنگی ورزشی شهدای چوار۶۵ ایلام از پست‌بانک‌ایران

    مقاومت دلار شکست

    مدیرعامل ملی مس فعلا" تغییر نکرده/ به احتمال زیاد تا دو هفته آینده

    فعالیت باجه عصر شعب بانک ملت در روزهای آخر سال

    حباب قیمت دلار ترکید

    ورود اتحادیه اروپا به مساله قانون‌گذاری ارزهای مجازی

    تنها راه نجات بانک ها

    بانک ها در پرداخت وام اشتغال زایی مشارکت جدی داشته باشند

    اجرای اقتصاد مقاومتی در بانک مهر اقتصاد

    کاهش قیمت طلا تا سطح ۱۳۰۰ دلاری

    فهرست ۱۸ کالای پرفروش در جهان/خودرو نخستین و خون انسان و حیوان در جایگاه سیزدهم است

    افزایش ۸.۵ درصدی اجاره مسکن

    نرخ سکه دربهمن ماه چقدر افزایش داشت؟

    دیدار مدیران بانک‌کشاورزی و ارس بانک‌اسپانیا

    نرخ تورم بهمن ماه ۹٫۹ درصد اعلام شد

    تفاوت های صندوق های بازنشستگی در ارائه خدمات به بیمه شدگان (+ جزئیات)

    افزایش قیمت سکه / افت نرخ دلار و پوند

    ۶ قرارداد خودرویی بعد از برجام و آخرین خبر از تولید مشترک دو خودروساز بزرگ

    بدهی دولت به بانک مرکزی قانونی است

    تلگرام به‌دنبال دور دوم عرضه ارز دیجیتال

    حراج سکه متوقف شد

    بازپرداخت وام ازدواج ۱۵ میلیونیبه ۵ ساله شد

    بانک رفاه به پیشواز بهار رفت

    انواع مدل‌های استقرار هوش تجاری در رایانش ابری و نقش آن در بانک‌ها

    حراج سکه متوقف می شود؟

    افزایش ساعت کار شعب موسسه کوثر

    فروش اینترنتی گواهی سپرده ۲۰ درصدی

    بازار از وضعیت بحرانی خارج شد

    باکارت های هدیه بانک صادرات حق انتخاب را به عزیزانتان واگذار کنید

    آیا می‌توان کارت مرابحه را به پول تبدیل کرد؟

    نشست سپرده گذاران موسسه البرز ایرانیان با مدیران بانک مرکزی

    دلایل عدم توفیق ارز دیجیتال وطنی

    برنامه صادراتی ایران خودرو در سال آتی و ۶ حمایت دولت

    رمزگشایی از یک رفتار «ضدرونق» در بازار مسکن

    تکذیب مصاحبه جعلی با مدیر روابط‌عمومی موسسه نور

    ورود بازیگران جدید در بانکداری مدرن/ گسترش بازار خدمات مالی

    صرافی‌های غیرمجازساماندهی می شود

    همه آنچه که از کنگره جهانی موبایل ۲۰۱۸ انتظار می‌رود

    اطلاعیه جدید موسسه ملل در خصوص تعاونی اعتباری وحدت

    پنجمین سال متوالی بازدید از مناطق عملیاتی جنوب کشور

    پرداخت جرائم رانندگی در بانک قرض الحسنه مهر

    پذیره نویسی اوراق ۷۰۰ میلیاردی ایران خودرو با سود ۱۸ درصدی + جزییات

    ماهواره اینترنتی اسپیس ایکس به آسمان رفت

    عرضه گواهی سپرده با نرخ ۲۰ درصد در بانک سپه

    بکارگیری هوش مصنوعی در بانکداری/ شعب مجازی جایگزین سنتی می‌شوند

    خروج ۱۰۰ هزار نفر از پوشش کمیته امداد

    پیش بینی وضعیت کلی دو گروه و سهام پرطرفدار خودرویی

    خوش‌ترین، دوستانه‌ترین و مقرون ‌به‌صرفه‌ترین شهرهای دنیا/ عکس

    آگهی دعوت به شرکت در فراخوان بانک کارآفرین

    سهم ۱۱.۵۱ درصدی تراکنش‎های ناموفق در شبکه پرداخت کشور

    حضور حمایتی بانک صادرات در «اجلاس روسای آیتک»

    سهم ۱۱.۵۱ درصدی تراکنش‎های ناموفق در شبکه پرداخت

    روسری بر چوب؛ «جرم من چیست؟»

    افتتاح سپرده یکساله با نرخ ویژه در موسسه ثامن

    "کارت اعتباری خرید کالا" سال آینده هم اعتبار ندارد

    موفقیت بانک شهر در حمایت از اجرای پروژه‌ های عمرانی

    برنامه های اصلی فین‌استارز ۲۰۱۸ اعلام شد

    اشتراک گذاری اطلاعات اشیای سه بعدی در فیس‌بوک

    بانک‌گردشگری هشتمین بانک محبوب کشور شد

    یک بام و دو هوای دولت در نرخ ارز

    وانتی که سر از بانک در آورد

    نرخ رسمی دلار ۲۵ ریال افزایش یافت (+ جدول)

    جهانگیری : احتمال استفاده از رانت به‌خاطر انتساب به من صفر است

    مدرسه ۶ کلاسه بانک پارسیان هوشمندسازی شد

    تقدیر مهندس راسخ معاون وزیر ارتباطات از عملکرد پست بانک ایران

    سقوط خودروی سواری به رودخانه در گیلان+عکس

    اهدای تندیس جایزه ملی مدیریت مالی به بانک شهر

    آخرین گزارش رسمی از معاملات مسکن در تهران

    تجلیل از مدیرعامل بانک پاسارگاد

    تبلیغات
    تبلیغات
    تبلیغات
    طراحی سایت سئو