بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 53853

تاریخ انتشار: ۲۴ بهمن ۱۳۹۶ - ۰۱:۳۶

آغاز پرداخت وام جدید مسکن؛ به‌زودی

پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان خریدوفروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به‌زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، به‌تازگی فرابورس اعلام کرده است در اسفندماه سال جاری اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که در ...


پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان خریدوفروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به‌زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، به‌تازگی فرابورس اعلام کرده است در اسفندماه سال جاری اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که در بانک ملی پرداخت می‌شود، آغاز خواهد شد. اگرچه شورای پول و اعتبار در سال ۹۵ مجوز پرداخت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات مسکن را در سایر بانک‌ها غیر از بانک تخصصی عامل بخش مسکن صادر کرده بود، اما در این سال‌ها هیچ‌یک از بانک‌های دولتی و خصوصی حاضر به حضور در بخش مسکن نشده بودند تا اینکه بانک ملی در اواخر آذر سال جاری اعلام کرد این بانک نیز به‌زودی و پس از انجام فرایندهای بوروکراتیک پذیرش اوراق در نهادهای ناظر بر بازار سرمایه، پرداخت وام مسکن را به دارندگان این اوراق که آن را از طریق فرابورس تهیه کرده باشند، آغاز خواهد کرد؛ بنابراین با اعلام پذیرش اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، فرایند پرداخت وام مسکن نیز در اسفند‌ماه در بانک ملی آغاز خواهد شد. وام خرید مسکن به‌دلیل ماهیت خاص آن به‌ویژه اصرار دولت و بانک مرکزی بر پایین‌بودن سود تسهیلات مسکن و طولانی‌بودن زمان بازپرداخت، به‌هیچ‌عنوان از سوی بانک‌های دیگر با استقبال روبه‌رو نخواهد شد. بانک ملی نیز با توجه به اینکه تنها بانکی است که دولت می‌تواند آن را وادار به انجام فعالیت‌های مورد علاقه خود کند، حاضر به انجام این کار شده است. در طرح جدید بانک ملی برای پرداخت وام مسکن، متقاضی باید ۱۸‌میلیون‌و ۲۰۰‌هزار تومان را به مدت ۱۲۰ ماه (۱۰ سال) در بانک سپرده‌گذاری کند تا بتواند وام ۶۰‌میلیون تومانی مسکن با سود ١٧,۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ساله دریافت کند. در این طرح به متقاضی ماهانه یک برگه تسهیلات مسکن ۵۰۰‌هزار تومانی به‌ازای سود سپرده واگذار می‌شود که می‌تواند با آن یا از بانک ملی به همین میزان (۵۰۰‌هزار تومان) وام مسکن بگیرد یا آنکه برگه‌ها را در فرابورس به فروش برساند. در این حالت به متقاضی سود ۱۰ درصد نیز علاوه بر اوراق تسهیلات مسکن تعلق خواهد گرفت. به نظر می‌رسد آنچه مد نظر دولت است، همین افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس است تا با استفاده از این فرصت، از افزایش قیمت اوراق تسهیلات جلوگیری کند؛ چراکه با زیادشدن قیمت اوراق تسهیلات مسکن، هزینه اولیه دریافت وام برای خانوارها افزایش می‌یابد که ممکن است به رکود بازار مسکن دامن بزند؛ چیزی که دولت به‌شدت از آن احتراز دارد. در طرح دیگر بانک ملی، متقاضی باید ۲۲‌میلیون‌و٠ ۳۰۰‌هزار تومان در بانک ملی سپرده‌گذاری کند که در پایان ماه سوم، یک برگه تسهیلات ۵۰۰‌هزار تومانی مسکن و از ماه چهارم به بعد، ماهی یک برگه تسهیلات مسکن داده می‌شود، اما سودی که به دارنده این حساب تعلق می‌گیرد، ۱۲ درصد است. یکی دیگر از تفاوت‌های وام مسکن بانک ملی با بانک تخصصی عامل بخش مسکن، وام جعاله است، اگرچه هر دو بانک به متقاضیان دریافت وام خرید مسکن، هم‌زمان وام جعاله نیز پرداخت می‌کنند، اما وام جعاله بانک ملی، ۱۰‌میلیون تومان با بازپرداخت سه‌ساله و وام جعاله بانک تخصصی عامل بخش مسکن، ۲۰‌میلیون تومان با بازپرداخت پنج‌ساله است. ظاهرا قرار است در این طرح، بانک ملی نه به‌عنوان رقیب بانک عامل بخش مسکن، بلکه همراه و پشتیبان آن عمل کند تا با افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن، قیمت تمام‌شده آن از ۷۲ تا ۷۵‌هزار تومان فعلی کاهش یابد. در صورت اجرای این طرح در اسفند سال جاری می‌توان انتظار داشت قیمت اوراق تسهیلات در تابستان سال آینده هم‌زمان با افزایش عرضه به کانال ۶۰ تا ۶۵‌هزار تومانی و حتی کمتر از آن برسد. به‌‌ویژه که این اوراق، تاریخ انقضا دارند و تا دو سال از زمان انتشار می‌توان آنها را در بازار سرمایه به فروش رساند. از دیگر شباهت‌های وام جدید مسکن از محل اوراق با وام مسکن بانک تخصصی عامل بخش مسکن از محل اوراق حساب سپرده ممتاز، امکان دریافت آن از سوی زوجین تا سقف صد ‌میلیون تومان خواهد بود که با وام ۱۰‌میلیون تومانی جعاله مسکن، به ۱۱۰‌میلیون تومان می‌رسد. به نوشته مهر، بااین‌حال زوجین متقاضی دریافت وام مسکن از محل اوراق تسهیلات مسکن که از سوی بانک عامل بخش مسکن پرداخت می‌شود، صد ‌میلیون تومان وام مسکن با سود ١٧.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ساله، ۲۰‌میلیون تومان وام جعاله مسکن با سود ١٧.۵ درصد و بازپرداخت پنج‌ساله و نفری ۱۰‌میلیون تومان وام بدون سپرده با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت پنج‌ساله هم می‌توانند دریافت کنند که سقف آن در مجموع ۱۴۰‌میلیون تومان است که ۳۰‌میلیون تومان از وام مسکن بانک ملی ویژه زوجین بیشتر است.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=53853
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    حمایت ۱۲ هزار میلیاردی بانک کشاورزی از سنت ازدواج

    افزایش شدید خرید ارز دیجیتال در ترکیه همزمان با افت ارزش لیره

    انتشار شماره جدید ماهنامه بیمه دانا

    سپ بیشترین رشد تراکنش را در تیرماه از آن خود کرد

    با وجود ریزش قیمت، پیش‌بینی ۵۰۰ هزار دلاری هنوز دور از انتظار نیست

    افزایش اعتماد عمومی و رشد سرمایه‌گذاری در بانک شهر

    انتشار کتاب پشت کوه قاف

    افتتاح ساختمان جدید یک شعبه در استان مرکزی

    تحلیلگران ساکسو بانک: طلا بخرید

    مهمترین رویدادهای اقتصادی در روزهای آینده

    ارزهای دیجیتال بومی تا پایان تابستان به ثمر می‌رسند؟

    رمز عبور از ارز دیجیتال بومی

    ارائه خدمات بیمه ای به شرکت های حمل و نقل و رانندگان در باجه نسیم شهر

    وضعیت مالکیت و اجاره‌نشینی در تهران چگونه است؟ + اینفوگرافی

    دلار ثابت ماند،افزایش قیمت یورو و پوند

    راهکارهایی برای ساماندهی بازار مسکن

    ورود شعبات بانک قرض‌ الحسنه مهر به مناطق محروم

    نقش صرافی‌های بانک‌ها افزایش یابد

    حمایت بانک کشاورزی از سنت حسنه ازدواج

    استقبال از اوراق گواهی سپرده بانک ملی

    خانه‌دارها وارد بازار ارز شدند

    سهام ۱۸ میلیارد دلاری بیت مین (Bitmain) در سپتامبر عمومی می‌شود

    لزوم رفع مشکلات بخش تولید

    بانک دی در مسیر بانکداری باز

    انتخاب رئیس و نایب رئیس شورای عمومی سندیکای بیمه گران

    حباب سکه به یک میلیون تومان رسید

    خروج سوداگران از بازار مسکن

    تب سکه دوباره بالا رفت

    بانک‌ها دست به دامن جهانگیری شدند

    سکه به مرز ۴ میلیون رسید

    رکورد ارزانی طلا شکست

    راهکارهاهایی برای ساماندهی بازار مسکن

    شرط کارایی بسته جد‌ید‌ ارزی چیست؟

    توقف فعالیت بانک تایوانی در ایران

    آن‌ها می‌خواهند شما را فریب بدهند !

    اسبربانک روسیه بهترین بانک اروپا شد

    سازمان تأمین اجتماعی آبروی دولت را حفظ کرده است

    دلایل صف های طولانی برای خرید ارز دولتی

    بانک ملّی، همپای دولت برای تنظیم بازار

    راه کارتخوان به مطب پزشک‌ها باز شد

    انتظار کاهشی معامله‌گران در بازار ارز

    نظام پیشنهادها، محور مجله بانک ملی

    افزایش نرخ یورو و پوند

    سیاست‌های جدید ارزی اجرایی شود

    کمی‌‌سازی حاکمیت شرکتی در بانک ها

    ۱۰خریدار بزرگ سکه چه کسانی هستند

    بیت کانکت برای همیشه نابود می‌شود

    نوسان اقتصادی و لزوم اصلاح نظام بانکی

    نشست صمیمانه مدیر عامل بیمه "ما" با اصحاب رسانه

    پیشرفت پروژه بودجه ریزی بر مبنای عملکرد بانک ملی

    سقف وام اعتبار سپهر به ۲ میلیارد ریال افزایش یافت

    استفاده از ارز دیجیتال گردشگری در دستور کار دولت

    نظارت آنلاین در گرو توسعه زیرساخت های فن آوری است

    ۱۰ تاکتیک برای رفع تهدید محله‌های مرده در شهرهای اقماری تهران

    در طرح اندوخته خانواده مهر ایران مبلغ وام صندوق‌های خانوادگی را دو برابر کنید

    سکه همچنان در روند کاهش قیمت

    اشتغال ۳۹۰۰ نفر با تامین مالی بانک صنعت و معدن

    تسریع در فرآیندهای بهره گیری ارز دیجیتال

    گوش شنوای رئیس کل، برگ برنده صنعت بیمه

    گرانی خودرو شرکت‌های بیمه را به دردسر انداخت

    افزایش دلار آمریکا قیمت طلا را کاهش داد

    بازدید مدیرعامل بیمه‌‌کوثر از سرپرستی آذربایجان غربی

    تدوین سیاست‌های جامع ارزهای رمزنگار

    لیست قیمت فروش آپارتمان در نیروی دریایی + جدول

    نیازمند شوک ارزی به بازار هستیم

    بانک «مگا اینترنشنال تایوان» به فعالیت خود با ایران پایان می‌دهد

    تحول و نوآوری بانک ملّی با آموزش کارکنان

    التهاب بازار ارز کاسته شد

    برگزاری شورای هماهنگی مدیران شرکت های بیمه در استان سمنان به میزبانی بیمه سرمد

    ۳۰ مرداد، پایان مهلت واگذاری چک سایر بانک ها با طرح قدیم

    رکود بازار طلا بی‌سابقه است

    پیاده‌سازی نسخه جدید نظام مدیریت کیفیت در بانک سامان

    دلالان در تب و تاب فروش ارز

    ما وحشت زدگان را از وادی سوداگری مسکن، ارز و سکه خارج کنید!

    تبلیغات
    تبلیغات
    طراحی سایت سئو