بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 54067

تاریخ انتشار: ۲۵ بهمن ۱۳۹۶ - ۱۱:۵۷

آماده برای انتشار۱۰۰۰میلیارد اوراق رهنی

شمارش معکوس انتشار ۱۰۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی در بانک مسکن همزمان با تصویب «ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی» آغاز شد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،شورای پول و اعتبار در حالی ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی را به تصویب رساند که با تصویب این ضوابط مجوز و دستورالعمل مربوط برای انتشار ۱۰ هزار ...


شمارش معکوس انتشار ۱۰۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی در بانک مسکن همزمان با تصویب «ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی» آغاز شد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،شورای پول و اعتبار در حالی ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی را به تصویب رساند که با تصویب این ضوابط مجوز و دستورالعمل مربوط برای انتشار ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق رهنی از سوی بانک مسکن صادر و ابلاغ شد.مدیران و مسئولان بانک مسکن در حالی سال گذشته و در فاز اول ۳۰۰ میلیارد تومان اوارق رهنی را منتشر و از طریق بازار سرمایه به متقاضیان و سرمایه گذاران واگذار کردند که در برنامه ریزی های انجام شده انتشار ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق رهنی در دستور کار بانک قرار داشت.با صدور این مجوز مرحله دوم انتشار اوراق رهنی با انتشار ۱۰۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی به زودی انجام خواهد گرفت و در گام های بعدی مطابق با برنامه ریزی های انجام شده و هدف گذاری های بانک مسکن انتشار این اوراق تا سقف ۱۰ هزار میلیارد تومان ادامه خواهد یافت.
بنا بر اعلام مدیران بانک مسکن هم اکنون ۱۰ هزار میلیارد تومان از مطالبات بانک مسکن که در سال های گذشته در قالب تسهیلات به متقاضیان پرداخت شده است استعداد و قابلیت تبدیل به جریان نقدی برای پرداخت تسهیلات جدید به سایر متقاضیان را داراست؛از این رو می توان با تبدیل این مطالبات به اوراق رهنی و واگذاری ان در بازار سرمایه با نرخ سود مناسب هم منابع و نقدینگی جدید برای تامین تسهیلات مورد نیاز متقاضیان مسکن را فراهم کرد و هم به رونق بازار مسکن و پویایی مجموعه اقتصاد کشور کمک رسانی کرد.هم اکنون اگر چه بانک مسکن طی چهار سال گذشته با انجام اقداماتی موفق به افزایش سقف و تعداد تسهیلات پرداختی به متقاضیان خرید و ساخت مسکن و حتی تسهیلات دهی در سایر بخش ها شده است اما به طور کلی نظام بانکی کشور با مشکل کمبود منابع نقدی برای پرداخت حجم کافی تسهیلات به متقاضیان مسکن مواجه است.
کارشناسان معتقدند با صدور مجوز راه اندازی بازار رهن ثانویه از طریق تبدیل مطالبات شبکه بانکی به جریان نقدی با انتشار اوراق رهنی،حجم قابل توجهی از مطالبات بانک ها به پول نقد تبدیل می شود که از این طریق همزمان با بازگشایی قفل منابع بانک ها ،جریان نقدی مورد نیاز برای پاسخ به نیاز تسهیلات دهی در حوزه مسکن تامین می شود.محاسبات و برآوردهای انجام شده نشان می دهد با انتشار ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق رهنی اعتبار مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات و تامین منابع لازم برای اجرای نسخه جدید نوسازی مسکن در کشور در قالب طرح مسکن پیشگام که از امروز در ۶ استان کشور کلید
خورده و به تدریج به همه استان ها سرایت خواهد کرد تامین خواهد شد؛طوریکه به واسطه تامین جریان نقدی ۱۰ هزار میلیارد تومانی می توان منابع بانکی مورد نیاز برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی جدید در بافت های فرسوده شهری را پوشش داد.
بانک مسکن تابستان سال گذشته با انتشار ۳۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی و واگذاری ان از طریق بازار سرمایه اولین اقدام عملیاتی برای تبدیل مطالبات خود به جریان نقدی به منظور تحرک بخشی به بازار مسکن و تامین مالی بخشی از هزینه خرید مسکن خانوارها را انجام داد؛این اوارق سال گذشته با نرخ سود ۱۸ درصد و با سررسید دو ساله در کسری از ثانیه از طریق بازار سرمایه به فروش رسید.
پس از آن مدیران و مسئولان بانک مسکن اعلام کردند درصدد هستند برای انتشار ۱۰ هزارمیلیارد تومان اوراق رهنی از بانک مرکزی مجوز بگیرند که در فاز اول اقدام به انتشار ۱۰۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی از مجموع ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق برنامه ریزی شده خواهد شد.
این در حالی است که شورای پول و اعتبار در مصوبه خود در خصوص ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی به سایر بانک ها نیز مجوز داده است اقدام به انتشار اوارق رهنی برای تبدیل مطالبات خود به جریان نقدی کنند.
سعید اسلامی بیدگلی،کارشناس برجسته بازار سرمایه و حوزه مسکن با اشاره به تجربه بانک مسکن در انتشار اوراق رهنی به خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن اعلام کرد:از آنجا که بانک مسکن پیش از این اقدام به انتشار اوراق رهنی کرده است و تجربه و مطالعه خوبی در این زمینه دارد می تواند مشاور و یاری رسان خوبی برای سایر بانک ها در انتشار اوراق رهنی باشد.
به گفته وی براساس واقعیت ها هم اکنون مخاطب اصلی دستورالعمل جدید شورای پول و اعتبار بانک مسکن است که پیش از این نیز درخواست انتشار ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق رهنی را مطرح کرده بود؛با این حال صدور این مجوز برای سایر بانک ها نیز دست کم در آینده نزدیک به یکی از روش های اصلی تبدیل مطالبات به جریان نقدی تبدیل خواهد شد.

 

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=54067
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    سکه ۱۰ هزار تومان گران شد

    دعوت به همکاری یک کارگزاری از تحلیلگران فانتدامنتال و برنامه نویسان

    گوگل از آمازون جلو زد

    اختتامیه کنگره بین المللی توسعه روابط اقتصادی در تهران برگزار شد

    بهمن یزد خواستی سرپرست بیمه رازی شد

    متر دیجیتالی هم ساخته شد

    بازار قاچاق با دلار ۶ هزار تومانی پابرجا است/ لزوم دو نرخی شدن ارز

    مروری بر عملکرد شبکه بانکی

    دلایل گرانی سکه چیست؟

    پلیس لندن ۵۰۰ هزار پوند بیت کوین مسروقه را ضبط کرد

    اطلاع رسانی صحیح و شفاف، راهکار مقابله با مشکلات اقتصادی

    رونق نوبرانه بازار مسکن در اردیبهشت

    صعود طلا به بالای مرز ۱۳۰۰ دلار

    مدیریت جزیره‌ای نظام پولی

    راهکاری برای جلوگیری از افزایش نرخ ارز

    از هجوم به بازار ارز جلوگیری شود

    گردهمایی مدیران و رؤسای استان ها و شعب بیمه آسیا

    راهی برای جلوگیری از هجوم تقاضا در بازار ارز

    ثبت نام معاملات برخط سهام در بانک سپه امکانپذیر شد

    غذاهای مضر برای مغز

    افزایش وجه تضمین اولیه قراردادهای آتی سکه طلا از فردا

    سرقت ۱.۲ میلیارد دلار ارزهای رمزنگاری‌شده

    افزایش قیمت سکه/دلارگران تر شد

    نرخ حق الوکاله بانک پارسیان ۳ درصد اعلام شد

    توضیحات معاون بیمه ای تامین اجتماعی درخصوص بیمه هنرمندان

    افزایش حقوق کارمندان دولت نهایی شد

    احتمال ریزش قیمت طلا در بازار جهانی

    آقازاده‌ها به سفارش پدرشان وام میلیاردی از بانک‌ها می‌گیرند!

    دلار نرخ دوم ندارد

    تحکیم همکاری‌های بانک تجارت و شرکت نفت

    پرداخت سود سهامداران شرکت توسعه اقتصادی آرین

    افت قیمت طلا پایدار نخواهد بود

    راز نهفته در سبک پوشش ملکه انگلیس؛ از رنگ جیغ لباس‌ها تا مراحل پوشیدن کفش! +تصاویر

    تورم اردیبهشت ماه ۹.۱ درصد شد

    چرا سیاست‌گذار پولی معامله ارزهای رمزنگاری شده را ممنوع کرد؟

    قیمت نجومی پروازهای داخلی با نزدیک‌شدن به تعطیلات خرداد

    چه کسانی با ارز گران موافق هستند؟

    مطالبات بانک‌ها سرجمع چقدر است؟

    واحد مدیریت پروژه در بیمه سرمد راه اندازی شد

    ترکیه ذخایر طلای خود را از آمریکا بازگرداند

    برگزاری دور جدید قرعه‌کشی حساب‌های قرض‌الحسنه بانک ملی

    امنیت کدهای USSD بلاتکلیف است

    ۱۶گام یک واردکننده برای انتخاب صرافی ها

    ثبت نام معاملات برخط سهام دز بانک سپه امکانپذیر شد

    علل ورود بانک‌ها به فعالیت‌های اقتصادی غیربانکداری

    آغاز مسابقات، لیگ جهانی والیبال با حمایت بانک گردشگری از تیم ملی

    «ترامپ» با قیمت طلا چه کرد؟

    سوییفت برقرار و فعالیت بانک‌ها ادامه دارد

    باید باور کنیم بازیگران در عرصه بانکداری دیجیتال تغییر کرده اند

    ارزهای مجازی جایگزین اسکناس می شوند

    ۶ بانک آلمانی در مبادله مالی با ایران باقی می‌مانند

    بانک صادرات ایران همچنان در خدمت اشتغالزایی نقاط محروم کشور

    آغاز به کار صرافی‌ها در کنار سامانه نیما

    آزمایش دانشگاه MIT بر روی قرارداد هوشمند بیت‌کوین بر بستر شبکه‌ی لایتنینگ

    بیانیه‌ مثبت و حمایتی کمیسیون مشترک برجام و رضایت عراقچی

    حق بیمه برای کارآموزی نیروی متخصص

    آسان پرداخت ۶ خردادماه به مجمع می‌رود

    جایگاه برتر بانک ملی در گزارش شاپرک

    ارز دیجیتال ورج دوباره هک شد !

    مشکل سوخت رسانی ۳ استان برطرف شد/ فعالیت همه جایگاهای تهران

    افتتاح کارخانه تولید کیسه خون با حمایت بانک ملت

    تازه‌ترین تغییرات در سقف، سود و اقساط تسهیلات مسکن

    دلار ۲۰ ریال گران شد

    توپ مشکلات «نیما» در زمین وزارت صنعت

    آژانس بار دیگر پایبندی ایران به برجام را تایید کرد

    کارنامه عملکرد تسهیلاتی بانک صادرات فارس منتشر شد

    مصرف توت و انگور چه تاثیری بر ریه‌ها می‌گذارد؟

    بیت‌کوین زیر ذره‌بین دستگاه قضایی آمریکا

    تامین مالی صنایع غذایی نوآفرین توسط بانک صنعت و معدن

    احتمال رد مصوبه افزایش ۲۰درصدی حقوق کارمندان در شورای نگهبان

    تجلیل مدیرعامل بانک کشاورزی از مولف کتاب نفیس خلیج فارس

    عجیب ترین آثار باستانی جهان که به‌صورت تصادفی پیدا شده‌اند!+ تصاویر

    پیش بینی بانک گلدمن ساش از نرخ طلا

    جزییات طرح کارت رالی کیش بانک سپه

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو