بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 54067

تاریخ انتشار: ۲۵ بهمن ۱۳۹۶ - ۱۱:۵۷

آماده برای انتشار۱۰۰۰میلیارد اوراق رهنی

شمارش معکوس انتشار ۱۰۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی در بانک مسکن همزمان با تصویب «ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی» آغاز شد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،شورای پول و اعتبار در حالی ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی را به تصویب رساند که با تصویب این ضوابط مجوز و دستورالعمل مربوط برای انتشار ۱۰ هزار ...


شمارش معکوس انتشار ۱۰۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی در بانک مسکن همزمان با تصویب «ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی» آغاز شد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،شورای پول و اعتبار در حالی ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی را به تصویب رساند که با تصویب این ضوابط مجوز و دستورالعمل مربوط برای انتشار ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق رهنی از سوی بانک مسکن صادر و ابلاغ شد.مدیران و مسئولان بانک مسکن در حالی سال گذشته و در فاز اول ۳۰۰ میلیارد تومان اوارق رهنی را منتشر و از طریق بازار سرمایه به متقاضیان و سرمایه گذاران واگذار کردند که در برنامه ریزی های انجام شده انتشار ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق رهنی در دستور کار بانک قرار داشت.با صدور این مجوز مرحله دوم انتشار اوراق رهنی با انتشار ۱۰۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی به زودی انجام خواهد گرفت و در گام های بعدی مطابق با برنامه ریزی های انجام شده و هدف گذاری های بانک مسکن انتشار این اوراق تا سقف ۱۰ هزار میلیارد تومان ادامه خواهد یافت.
بنا بر اعلام مدیران بانک مسکن هم اکنون ۱۰ هزار میلیارد تومان از مطالبات بانک مسکن که در سال های گذشته در قالب تسهیلات به متقاضیان پرداخت شده است استعداد و قابلیت تبدیل به جریان نقدی برای پرداخت تسهیلات جدید به سایر متقاضیان را داراست؛از این رو می توان با تبدیل این مطالبات به اوراق رهنی و واگذاری ان در بازار سرمایه با نرخ سود مناسب هم منابع و نقدینگی جدید برای تامین تسهیلات مورد نیاز متقاضیان مسکن را فراهم کرد و هم به رونق بازار مسکن و پویایی مجموعه اقتصاد کشور کمک رسانی کرد.هم اکنون اگر چه بانک مسکن طی چهار سال گذشته با انجام اقداماتی موفق به افزایش سقف و تعداد تسهیلات پرداختی به متقاضیان خرید و ساخت مسکن و حتی تسهیلات دهی در سایر بخش ها شده است اما به طور کلی نظام بانکی کشور با مشکل کمبود منابع نقدی برای پرداخت حجم کافی تسهیلات به متقاضیان مسکن مواجه است.
کارشناسان معتقدند با صدور مجوز راه اندازی بازار رهن ثانویه از طریق تبدیل مطالبات شبکه بانکی به جریان نقدی با انتشار اوراق رهنی،حجم قابل توجهی از مطالبات بانک ها به پول نقد تبدیل می شود که از این طریق همزمان با بازگشایی قفل منابع بانک ها ،جریان نقدی مورد نیاز برای پاسخ به نیاز تسهیلات دهی در حوزه مسکن تامین می شود.محاسبات و برآوردهای انجام شده نشان می دهد با انتشار ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق رهنی اعتبار مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات و تامین منابع لازم برای اجرای نسخه جدید نوسازی مسکن در کشور در قالب طرح مسکن پیشگام که از امروز در ۶ استان کشور کلید
خورده و به تدریج به همه استان ها سرایت خواهد کرد تامین خواهد شد؛طوریکه به واسطه تامین جریان نقدی ۱۰ هزار میلیارد تومانی می توان منابع بانکی مورد نیاز برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی جدید در بافت های فرسوده شهری را پوشش داد.
بانک مسکن تابستان سال گذشته با انتشار ۳۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی و واگذاری ان از طریق بازار سرمایه اولین اقدام عملیاتی برای تبدیل مطالبات خود به جریان نقدی به منظور تحرک بخشی به بازار مسکن و تامین مالی بخشی از هزینه خرید مسکن خانوارها را انجام داد؛این اوارق سال گذشته با نرخ سود ۱۸ درصد و با سررسید دو ساله در کسری از ثانیه از طریق بازار سرمایه به فروش رسید.
پس از آن مدیران و مسئولان بانک مسکن اعلام کردند درصدد هستند برای انتشار ۱۰ هزارمیلیارد تومان اوراق رهنی از بانک مرکزی مجوز بگیرند که در فاز اول اقدام به انتشار ۱۰۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی از مجموع ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق برنامه ریزی شده خواهد شد.
این در حالی است که شورای پول و اعتبار در مصوبه خود در خصوص ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی به سایر بانک ها نیز مجوز داده است اقدام به انتشار اوارق رهنی برای تبدیل مطالبات خود به جریان نقدی کنند.
سعید اسلامی بیدگلی،کارشناس برجسته بازار سرمایه و حوزه مسکن با اشاره به تجربه بانک مسکن در انتشار اوراق رهنی به خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن اعلام کرد:از آنجا که بانک مسکن پیش از این اقدام به انتشار اوراق رهنی کرده است و تجربه و مطالعه خوبی در این زمینه دارد می تواند مشاور و یاری رسان خوبی برای سایر بانک ها در انتشار اوراق رهنی باشد.
به گفته وی براساس واقعیت ها هم اکنون مخاطب اصلی دستورالعمل جدید شورای پول و اعتبار بانک مسکن است که پیش از این نیز درخواست انتشار ۱۰ هزار میلیارد تومان اوراق رهنی را مطرح کرده بود؛با این حال صدور این مجوز برای سایر بانک ها نیز دست کم در آینده نزدیک به یکی از روش های اصلی تبدیل مطالبات به جریان نقدی تبدیل خواهد شد.

 

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=54067
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    با پیام رسان «بله» از ملی کارت، موجودی حساب بگیرید

    آکادمی بورس با ۵۰ برگزیده وارد مرحله دوم شد/ توصیه های مربیان

    گوگل سرقت عکس ها را دشوارتر کرد

    موافقت مجلس با افزایش سرمایه بانک‌ توسعه صادرات

    مشاهده موجودی کارت؛ هم‌اکنون در پیام‌رسان بله

    بانک سینا ۲۴ دستگاه آمبولانس اهدا کرد

    آغاز پیش فروش سکه با روش جدید در شعب بانک ملی ایران

    الزام دریافت کارت ملی هوشمند برای ایرانیان بالای ۱۵ سال/افزایش تعداد ایستگاه‌های سیار پایتخت

    ۴ شرکت بورسی مجوز افزایش سرمایه گرفتند

    آغاز به کار سامانه ارزی بانک مرکزی برای مدیریت بازار

    قیمت طلا تا پایان امسال چند خواهد شد؟

    بانک سینا ۲۴ دستگاه آمبولانس اهدا می کند

    سرمایه‌گذاری۵۰ میلیاردی در بیگ‌دیتا برای ورود به بانکداری‌دیجیتال

    دلار در چه نرخی آرام می گیرد؟

    ضوابط اجرایی مدیریت بازار ارز به بانک ها ابلاغ شد

    فروش اوراق گواهی سپرده بانک ایران زمین، با نرخ ۲۰ درصد

    نظرسنجی کیتکو نیوز درباره روند قیمت طلا

    بانک ملی سکه با روش جدید پیش فروش می‌کند

    هشدار درباره سوءاستفاده بعضی برنامه‌های موبایلی

    «نیما» آغاز به کار کرد

    موافقت پاکستان با واگذاری سهام شرکت ملی هواپیمایی و صنعت فولاد

    دور جدید پیش فروش سکه آغاز شد

    اهداف صدور گواهی سپرده‌های ریالی و ارزی

    برگزیدگان بانک قرض الحسنه رسالت معرفی شدند

    رشد ۳ درصدی قیمت جهانی طلا

    اقدامات بانک مرکزی درباره غیرمجازها +پاسخ سوالات

    نیما به سنا پیوست

    هشدار: ضعف‌ امنیت درگاه پرداخت موبایلی

    پیش فروش سکه مالیات بر ارزش افزوده ندارد

    واریز عیدی کارمندان با حقوق بهمن

    روسای موفق شعب بانک پارسیان تقدیر شدند

    چگونه تب دلار را پایین بیاوریم؟

    خاتمه “فحاشی تلفنی” با قتل خونین در خیابان شمشیری + عکس

    عرضه گواهی سپرده ریالی مبتنی بر ارز در شعب بانک اقتصادنوین

    چراغ سبز به نرخ سود بانکی ۲۵ درصد!

    پیش بینی کارشناس بانکداری درخصوص عرضه اوراق سپرده ریالی

    آغاز عرضه اسکناس یورو برای تنظیم بازار

    صرافی‌های بانکی برای راه‌اندازی سامانه ارزی جلسه گذاشتند

    پایان جشنواره ورزشی کارکنان بانک دی

    پیش فروش سکه التهاب بازار را از بین برد

    آغاز به کار سامانه ارزی "نیما" از امروز

    چشم‌انداز ارزهای دیجیتالی

    خودداری صرافی ها از خرید دلار بدون فاکتور

    عرضه اوراق گواهی سپرده در بانک انصار

    تصاویری از عکس‌های برگزیده جهان

    معرفی برگزیدگان بانک قرض الحسنه رسالت

    قیمت سکه کاهشی شد (+جدول)

    نرخ محاسبه دلار در بودجه سال آینده ؟

    نرخ سودبانکی افزایش می‌یابد؟

    عرضه گواهی سپرده بانک ایران زمین

    قیمت سکه ریخت / تداوم افت نرخ دلار

    پیش بینی برف و باران شدید در ۱۰ استان

    با «بله» از ملی کارت، موجودی حساب بگیرید

    نرخ واقعی دلار ۴۰۰۰ تومان است

    دلار دولتی ۳۷۱۳ تومان شد (+جدول)

    «بام» بر سکوی نخست جشنواره وب و موبایل

    قدرانی از روسای موفق بانک کشاورزی

    بهترین زمان برای اجرای یکسان‌سازی ارز

    جزییات فروش گواهی سپرده ریالی مبتنی بر ارز

    رونمایی از دستگاه‌های Mini VTM توسن‌تکنو، این همه‌فن‌حریف دوست‌داشتنی!

    اثر بازگشت نرخ سود «جذاب» بر بازار مسکن

    آغاز فعالیت آزمایشی درگاه اینترنتی معاملات ارزی

    قیمت واقعی دلار کمتر از رقم فعلی است

    آغاز افتتاح حساب گواهی سپرده کوثر

    قدردانی از روسای شعب موفق بانک کشاورزی

    اثر بازگشت نرخ سود۲۰ درصدی بر مسکن

    اصلی‌ترین پیام این روزهای بازار ارز

    عرضه ارز "فارس" تشدید می شود / اطمینان به کاهش قیمت ها

    عرضه اوراق گواهی سپرده ۲۰ درصدی بانک ملی از امروز

    سهم ۳۸۹۷ میلیارد ریالی بانک صادرات در اشتغالزایی مناطق محروم

    پست خواننده معروف برای محمدرضا شجریان / عکس

    بیمه دانا افزایش سرمایه می دهد

    تسویه با سپرده گذاران موسسات غیرمجاز تا پایان بهمن

    پیش بینی شرایط کلی دو صنعت خودرو و ساختمان در هفته جاری

    تبلیغات
    تبلیغات
    تبلیغات
    طراحی سایت سئو