بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 88118

تاریخ انتشار: ۲۳ بهمن ۱۳۹۷ - ۱۸:۳۲

افزایش سقف وام مسکن منتفی شد

با اظهارات صریح وزیر راه و شهرسازی به نظر می رسد پرونده افزایش سقف تسهیلات مسکن در شرایط کنونی منتفی شد. به گزارش بنکر (Banker)، پیش از این، با افزایش شدید قیمت مسکن در کشور، پیشنهاداتی در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن با هدف ایجاد شرایط مساعدتر برای خرید مسکن ارائه شد اما به نظر ...


با اظهارات صریح وزیر راه و شهرسازی به نظر می رسد پرونده افزایش سقف تسهیلات مسکن در شرایط کنونی منتفی شد.

به گزارش بنکر (Banker)، پیش از این، با افزایش شدید قیمت مسکن در کشور، پیشنهاداتی در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن با هدف ایجاد شرایط مساعدتر برای خرید مسکن ارائه شد اما به نظر می رسد وزیر راه و شهرسازی با استناد به اثرات تورمی این تصمیم، چنین اقدامی را به صلاح نمی‌داند. قیمت مسکن در سال جاری افزایشی نزدیک به صد در صد را نسبت به سال گذشته در برخی مناطق تجربه کرده است.

 بررسی ها نشان می دهد متوسط قیمت مسکن از حدود ۵ میلیون تومان در هر متر مربع به کمی بیشتر از ۹ میلیون تومان در حال حاضر افزایش یافته است از این رو قدرت خرید در این بازار به شدت کاهش یافته و خرید و فروش مسکن را در عین رشد قیمت‌ها به کف رسانده است.
 هر چند فعالان بازار مسکن کاهش اندک قیمت، خصوصا قیمت واحدهای لوکس را پیش بینی می کنند اما با این حال برآوردها نشان می دهد قدرت خرید در این حوزه با کاهشی جدی روبروست.
 
 سرمایه های سرگردان وارد شدند
 با رشد قیمت ارز در سال گذشته، قیمت سایر اقلام سرمایه‌ای نظیر مسکن، طلا و سکه و حتی خودرو رو به افزایش گذاشت. بررسی ها نشان می داد بخش مهمی از این افزایش ناشی از ورود سرمایه های سرگردان به بازار مسکن بوده است. سرمایه‌هایی که با هدف حفظ قدرت خرید، وارد این بازار شدند و در نتیجه رشد شدید قیمت را رقم زدند. این موقعیت، شرایط را برای خرید مسکن برای خریداران واقعی سخت‌تر کرد و در نتیجه پیشنهاداتی برای افزایش سقف تسهیلات مطرح شد.
 بازار مسکن رشد کنونی قیمت را از پس دوره طولانی رکود تجربه کرد. برخی بررسی ها حتی نشان می دهد بازار مسکن بار دیگر در لاک رکود خزیده و شرایط در این بازار غیر عادی شده است.
 
کارت اعتباری مصالح ساختمانی
به نوشته خبرآنلاین، حالا وزیر راه و شهرسازی معتقد است افزایش سقف تسهیلات چاره ساز نیست و باید راهکارهایی دیگر برای بالار فتن قدرت خرید در دستور کار قراد داد. به گفته وی منع بانک ها از ورود به بازار مسکن از یک سو و عرضه دارایی های مازاد از سوی دیگر عالم مهم کنترل قیمت در حال حاضر تلقی می شود.
به گفته اسلامی بازار مسکن متأثر از شرایط اقتصادی کشور بوده و به سیاست‌های اقتصادی ملی ما مرتبط است. به همین خاطر جابه‌جایی منابع نقدی و حرکت آن به سوی بازار مسکن تأثیر زیادی خواهد گذاشت. در این زمینه دولت بخش‌هایی مثل ورود دستگاه‌ها، صندوق‌ها و بانک‌ها در بحث مسکن و زمین را که برای حفظ ارزش پول خودشان ورود می‌کرد را کنترل کرد که شاید قبلاً این اتفاق نمی‌افتاد.
وی همچنین با ابراز امیدواری نسبت به کاهش قیمت تمام شد ساخت مسکن، می گوید: به دنبال این هستیم که با یک کار تشویقی و اقدام اجرایی متناسب سازی و کاهش قیمت تمام شده را هدف‌گذاری کنیم. یکی از این موارد بحث بازار تهاتری مصالح و خدمات فنی و مهندسی است. به این طریق با کارت اعتباری برای سازندگان شرایطی را فراهم کنیم که خرید و تأمین انبوه مصالح از تولیدکنندگانی که در رکود هستند انجام تا به این صورت تخفیف قابل ملاحظه‌ای دریافت کنند. با این شرایط که در اختیار سازنده‌ها قرار می‌گیرد درصد تخفیف اختصاص یافته در قیمت تمام شده تأثیرگذار خواهد بود.
 
سقف کنونی تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومان است
 در حال حاضر سقف کنونی تسهیلات مسکن برای زوج ها برابر با ۱۶۰ میلیون تومان است. این بدان معنی است که این رقم تکافوی خرید کمتر از ۱۷ متر واحد مسکونی را در تهران می دهد. به این ترتیب حتی برای خرید واحدهای کوچک ۵۰ متری نیز، این رقم کارایی چندانی را دارا نیست. پیش تر برخی نمایندگان و کارشناسان افزایش سقف تسهیلات به ۳۰۰ میلیون تومان را پیشنهاد دادند اما به نظر می رسد راهکارهای جایگزین، افزایش مبلغ وام مسکن را منتفی کرده است.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=88118
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    مبلغ یارانه‌ها افزایش می‌یابد؟

    قیمت طلا باز هم افزایش یافت

    توافق جدید و مهم چین با آمریکا با خرید ۱.۲ تریلیون دلار کالا

    ایران چند دستگاه خودپرداز دارد؟

    بنیان بانکداری دیجیتال بر روی تجربه مشتری استوار است

    نرخ ۱۵ ارز بین بانکی گران شد

    پیشنهادهای بانک ملی برای روزهای پایانی سال

    رئیس کل بیمه مرکزی: به­ روز رسانی اطلاعات بیمه ای به رشد صنعت بیمه منتهی خواهد شد

    آمادگی کامل بانک کشاورزی برای پرداخت تسهیلات به شرکت های دانش بنیان

    آزمون جامع بیمه دی برگزار شد

    پیش بینی مثبت برای این هفته بورس و ۸ گروه بزرگ

    سرمایه اصلی بیمه ایران، نیروی انسانی زبده آن است

    افزایش سرمایه ۵ هزار میلیارد تومانی دولت در بانک مسکن

    قیمت ارز مسافرتی/ یورو ۱۴۷۴۸ تومان شد

    مشخصات کلی شرکت جدید درج شده و آماده عرضه ۱۰ درصدی در فرابورس

    سرمایه گذاری بانک ملی در صنعت آذربایجان شرقی

    به روز رسانی خدمات الکترونیک بانک تجارت

    مزایده تمام سهام بانک سپه در شرکت امید

    قرارداد آپشن ریسک ها را به فرصت تبدیل می کند/ اختیار معامله در دستان زعفرانکاران

    مشتریان مراقب رمز کارت های بانکی خود باشند

    واکنش بانک مرکزی به تصمیم گروه ویژه اقدام مالی درباره ایران

    فاز سوم پالایشگاه ستاره خلیج فارس افتتاح شد

    امید رئیس سازمان انرژی اتمی به تحقق وعده های اروپا در مورد برجام

    پرداخت ۳۶ هزار وام ازدواج طی ده ماهه اول سال جاری

    تشریح ویژگی های طرح یکم پیوند مهر ایران

    تقدیر از حراست پست بانک ایران

    نظر مخالف نماینده مجلس به پیوستن ایران در پالرمو و CFT

    آیا بحران در راه است؟

    سپرده ریالی مبتنی بر ارز و احتمال دستکاری سیاستگذار

    برندگان جشنواره کارت هدیه بانک اقتصادنوین معرفی شدند

    آیا در ارزش پول ملی دستکاری شد؟

    تمهیدات نظام بانکی برای دور زدن تحریم‌ها

    تورم فعلی کشور از کجا آمده است؟

    قیمت طلا به بالاترین رقم ۱۰ ماه اخیر رسید

    سود در بازار طلا خواهد بود

    ساز و کار مجلس برای پرداخت بدهی دولت به ایدرو و ایمیدرو

    افتتاح چند طرح با وام بانک توسعه تعاون در ایلام

    بازدید عضو هیئت‌مدیره بانک و هیئت همراه از استان همدان

    تسهیلات بانک توسعه صادرات گرگان برای فرآوری و صادرات ید

    صادرات نفت ایران به ۱.۳ میلیون بشکه رسید/ رشد صادرات به رغم تحریم

    امکان رصد جریان وجوه با فناوری‌های نوین مالی

    تقدیر از حراست پست بانک ایران در نشست پی جوئی موثر و کارآمد جرائم سایبری

    آمادگی بانک کشاورزی برای پرداخت وام به شرکت های دانش بنیان

    کاهش اندک قیمت دلار و افزایش محدود سکه

    دوره آموزش بازاریابی بیمه های زندگی بیمه سرمد در شعب استان تهران

    تقدیر رییس ستاد اجرایی فرمان امام از بانک پارسیان

    قیمت سکه به ۴ میلیون و ۶۴۲ هزار تومان رسید (+ جدول)

    قیمت نفت با امید به متوازن شدن بازار ۲ درصد جهش کرد

    بیمه رازی موفق به دریافت لوح تقدیر اهتمام به زندگی

    «مهدی مهدوی»، مدیرعامل بیمه سرمد شد

    شکست قفل دلار

    کیف پول سخت افزاری ارزهای دیجیتال روی سامسونگ کلگسی اس ۱۰

    افزایش معاملات در بازار دلار

    بازدید رییس کل بیمه مرکزی از بیمه معلم

    قیمت جهانی طلا به مرز ۱۳۴۰ دلار رسید

    تورم بهمن به ۲۳.۵ درصد افزایش یافت

    واکنش وزارت خارجه به علاقه ترامپ برای مذاکره با ایران

    آخرین وضعیت ذخایر طلا و ارز کشور

    اموال تملیکی و چالش های بانک ها

    انتقاد دوباره همتی به مصوبات دولت

    نرخ رسمی ۱۶ ارز کاهش یافت

    ذخایر ارز و طلا جبران شد

    افزایش روند عرضه ارز در بازار نیما

    دارایی مسموم چیست؟

    قیمت دلار،سکه و طلا در بازار آزاد پنجشنبه

    تغییر ترکیب پایه پولی بواسطه بانک مسکن

    رئیس کل بانک مرکزی: افزایش قیمت ارز به دلیل مصوبه واردات کالا توسط مرزنشینان

    درحاشیه توجیه افزایش نرخ ارز

    علت گرانی خودرو و راهکار کاهش قیمت

    دلایل بروز نوسان ارز فاش شد

    ترمز طلا کشیده شد

    نرخ یورو بین بانکی ۴۷۶۶ تومان شد + جدول

    وام مسکن افزایش نمی یابد

    بازار نوسانی سکه در سال نو

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو