بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 65930

تاریخ انتشار: ۱۹ خرداد ۱۳۹۷ - ۰۸:۴۷

بازیگران اصلی التهاب بازار مسکن

*محمد عدالتخواه /کارشناس مسکن همیشه در کشور ما افرادی هستند که با عناوین مختلف چه بنگاهدار و چه صراف به‌دلیل منافع خودشان بازار را ملتهب می‌کنند، اما واقعیت چیز دیگری است و امروز اگر افراد مقداری نقدینگی داشته باشند از بانک‌ها خارج می‌کنند و اگر نمی توانند ارز بخرند، سعی می‌کنند در جای دیگری سرمایه‌گذاری ...


*محمد عدالتخواه /کارشناس مسکن
همیشه در کشور ما افرادی هستند که با عناوین مختلف چه بنگاهدار و چه صراف به‌دلیل منافع خودشان بازار را ملتهب می‌کنند، اما واقعیت چیز دیگری است و امروز اگر افراد مقداری نقدینگی داشته باشند از بانک‌ها خارج می‌کنند و اگر نمی توانند ارز بخرند، سعی می‌کنند در جای دیگری سرمایه‌گذاری کنند، در این حین هم بنگاهداران سعی می‌کنند که بازار را به‌نفع خودشان داغ کنند و بگویند که قیمت‌ها در حال بالا رفتن است. البته اگر دولت خودش آگاهی و اطلاعات لازم را به مردم بدهد، دیگر بازیگران نمی توانند بازار را ملتهب کنند و نقش آنها به حداقل ممکن می‌رسد. بنابراین زمانی بازار ملتهب می‌شود که اطلاعاتی که به مردم داده می‌شود کم و محدود باشد و آنها عمده اطلاعات خودشان را از منابع غیررسمی دریافت کنند. بنابراین باید تلاش لازم صورت گیرد تا اطلاعات واقعی به مردم داده شود تا بنگاهداران و بزرگ‌تر از آنها که طی سال‌های رکود درآمد کمتری عایدشان شده است و احیانا امروز سعی می‌کنند این کسری را جبران کنند، نتوانند بازار را به سمت التهاب بکشانند. هرچند که چنین موضوعاتی، مساله اصلی بازار مسکن به حساب نمی آیند و ریشه در مسائل مهم‌تری دارند. شاهد بودیم که ارزش پول ملی ما به‌دنبال التهابات ارزی اخیر پایین آمد و درنتیجه آن، همگان به‌دنبال این هستند که پولشان را در جایی سرمایه‌گذاری کنند که ارزشش بیش از این کاهش پیدا نکند، در این میان، وظیفه اصلی دولت این است که نظارت واقعی بر بازار مسکن اعمال کند. درواقع اسم بنگاهدار دلال است و ما دلالان را به‌عنوان یکی از صنف‌های غیرواقعی و کمیسیون بگیر می‌شناسیم. به هر صورت نمی توان نقش اینها را انکار کرد و عده‌ای باید چنین اموری را انجام دهند. اگر سامانه‌های خوبی در کشور راه‌اندازی شود، شاید اینها هم بتوانند بهتر فعالیت کنند. درنهایت همان‌طور که اشاره کردم این دولت است که باید کنترل بیشتری بر بازار اعمال کند و مالیات دقیق‌تری از این صنف بگیرد که اینها جزو وظایف دولت به حساب می‌آید. کشور ما یکی از کشورهایی است که در همه زمینه‌ها سرمایه‌گذاری صورت نمی گیرد، در این میان یکی از حوزه هایی که سرمایه‌گذاری بیشتری در آن انجام می‌شود، حوزه مسکن است، چون افراد به‌دنبال این نیستند که کارخانه‌ای راه بیندازند و در بلندمدت سود به دست بیاورند، بلکه می‌خواهند در کوتاه‌مدت صاحب سود شوند و به همین دلیل به مسکن هجوم می‌آورند. علت هجوم اصلی هم سود ساخت مسکن نیست، بلکه افزایش قیمت زمین است که متاسفانه دولت به خوبی قیمت زمین را کنترل نکرده است. به‌نظر من، اگر زمینی آباد نشده باشد، در صورتی که سند برای آن صادر شده، این وظیفه دولت است که به گونه‌ای برنامه‌ریزی کند که این زمین‌ها به زمین‌های ملی برگردند و برای کارهای عمرانی و خدماتی و نیازهای مسکن مردم مورد استفاده قرار بگیرند.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=65930
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    پذیرندگان دستگاه های پوز جزو خانواده بانک مسکن هستند

    طرح همیاران مهر، تبلور عینی گذر از تجمل گرایی به خیر اندیشی

    افتتاح هشتاد و هشتمین شعبه مدیریت استان فارس

    ثبات در بازار ارز

    اطلاعیه در خصوص پایان ساعت کاری شعبه زنجان بانک سرمایه در روز جاری مورخ ۲۷ شهریور ماه

    در ایام تاسوعا و عاشورای خدمات تأمین اجتماعی به صورت اینترنتی در دسترس است

    معارفه مدیر جدید امور شعب بانک کارآفرین

    حفظ اعتبار شرکت‌های بیمه با افزایش سطح توانگری

    بازدید مدیران بانک صنعت و معدن از شرکت زمزم

    آغاز عملیات اجرایی طرح توسعه سیمان سفید زاگرس با حمایت بانک صنعت و معدن

    دیجی کالا آماده ورود به بورس/ اعلام ارزش با سرمایه‌گذاری جدید

    با اسکناس‌های جدید یورو آشنا شوید

    بازدید عضو هیأت مدیره از طرح‌های اشتغال‌ زائی

    ثبت بیش از ۶۰۰ هزار حمله بدافزاری در سطح شبکه کشور

    بیمه آسیا شفاف سازی کرد

    بانک مرکزی آرژانتین برای نجات پزو ۱۵.۶ میلیارد دلار هزینه کرد

    باید به سمتی برویم که هر بیمه شده یک حساب کاربری خاص داشته باشد

    سیر تا پیاز عرضه ارز پتروشیمی‌ها در "نیما"

    بانک ملی ایران به بیش از ۱۲۳ هزار نفر تسهیلات ازدواج پرداخت کرد

    حضور مدیرعامل بیمه ایران در شرکت ملی نفتکش

    رتبه اول بانک تجارت زنجان در صدور حواله های ارزی

    افتتاح فضای کار اشتراکی مرکز توسعه فن‌آوری‌های نوین مالی بانک‌انصار

    اعطای تسهیلات اشتغالی به مددجویان کمیته امداد امام‌خمینی(ره) توسط پست‌بانک‌ایران

    حمایت مالی ویژه بانک مسکن از طرح مسکن مهر

    بانک ملی به حدود ۱۰۰ هزار نفر وام ازدواج پرداخت کرد

    انتقال وجه کارت به کارت از طریق اپلیکیشن تاپ

    حضور مدیرعامل بیمه ایران و هیات همراه در شرکت ملی نفتکش جمهوری اسلامی

    ​بهره‌برداری از سد تنگ ارم دشتستان بوشهر با حمایت بانک صادرات

    برپایی مراسم زیارت عاشورا در بانک کشاورزی

    دندان تیز مجرمان مجازی بر گلوی شهروندان / جرایم مجازی جدی است

    تقویت بخش خصوصی از برنامه های جدی بیمه مرکزی است

    انتقال وجه کارت به کارت با تاپ در بانک رفاه راه اندازی شد

    تصویب صورت های مالی سال ۹۶ بانک صنعت و معدن

    بانک‌های بزرگ در حال فرار از ایران هستند

    کاهش نرخ ارز با حل مشکلات بانکی

    آغاز پرداخت حق تقدم سهام بیمه سرمد در بانک صادرات

    ملاحظات افزایش سقف وام مسکن

    جلسه فراکسیون مستقلان مجلس با رئیس کل بانک مرکزی

    مرکز نوآوری بانک رفاه در دانشگاه شریف مستقر شد

    بخش اعظمی از ظرفیت های صنعت بیمه باید فعال شود

    تودیع و معارفه در بانک ایران زمین

    قیمت سهام بیمه سامان از ۴۰۰ تومان گذشت

    پشت پرده انتصاب «سیف»

    پیام تسلیت مدیرعامل بانک رفاه برای محرم

    قطعی موقت سامانه های بانک ملت

    آموزش خدمات بانکداری‌الکترونیک در شبکه سیمای بانک‌پاسارگاد

    آگهی دعوت به شرکت در مناقصه بانک کارآفرین

    شهریه دانشجویان دانشگاه آزاد با وام بانک قرض الحسنه رسالت

    ارائه متمرکز خدمات بانکی بر روی پیام رسان «بله»

    تاسیس بانک مشترک میان ایران و ترکیه

    هشدار به بانک مرکزی

    پرداخت ۷۱میلیارد ریال از سوی بیمه‌‌کوثر به خسارت‌‌دیدگان

    راه اندازی یک پروژه ملّی با تسهیلات بانک ملی

    بانک ایران زمین به مجمع می رود

    عملکرد بانک پارسیان در حوزه قرض الحسنه

    تامین اجتماعی در تنگناهای اقتصادی همسو با دولت پشتیبان نیروهای مولد کشور است

    سککوک؛ ابزار افزایش حضور کسب و کارهای ایرانی در عرصه بین‌المللی

    سیاست تشویقی بانک مرکزی برای بازپرداخت مطالبات معوق

    مسابقه عکاسی «محرمِ ایران زمین»

    گرانی با رکود در انتظار بازار مسکن

    FATF اثر مثبتی بر روابط بانکی نداشت

    قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز

    انتشار مستند پروتکل وب‌سرویس تبادل تسویه پرداخت‌یاری

    دومین همایش شهروندی بیمه تعاون

    افتتاح فضای‌کار اشتراکی مرکز توسعه فنآوری‌ های نوین‌انصار

    ​فراخوان ثبت نام در رویداد استارتاپ تریگر شهرتک

    برگزاری مراسم زیارت عاشورا توسط کارکنان موسسه کاسپین

    برگزاری دوره آموزشی برای کارکنان بانک صادرات شعب استان فارس

    بانک‌ها مسئول جبران خسارت دارندگان کارت به دلیل نبود OTP شدند

    طرح بیمه های خُرد روی میز شورای عالی بیمه

    قیمت سکه به ۴ میلیون و ۵۵۱ هزار تومان افزایش یافت

    وجوه حاصل از فروش حق تقدم های استفاده نشده بیمه سرمد پرداخت می شود

    کاهش ارتفاع رشد اقتصاد

    بانک مرکزی ترکیه نرخ بهره کارت‌های اعتباری را افزایش داد

    تبلیغات
    تبلیغات
    طراحی سایت سئو