بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 85220

تاریخ انتشار: ۲۳ دی ۱۳۹۷ - ۰۹:۳۷

رویکرد حمایتی بانک مسکن در بخش مسکن

– عبده تبریزی معتقد است که بانک مسکن طی سال های گذشته توانسته رویکرد حمایتی در بخش مسکن را از سوی دولت به خوبی نمایندگی کند. به گزارش گروه بانک و بیمه ، حسین عبده تبریزی اقتصاددان و صاحب نظر حوزه مسکن با بیان اینکه در مواجهه با بازار مسکن دو رویکرد قابل تعریف است، ...

رویکرد حمایتی بانک مسکن در بخش مسکن

عبده تبریزی معتقد است که بانک مسکن طی سال های گذشته توانسته رویکرد حمایتی در بخش مسکن را از سوی دولت به خوبی نمایندگی کند.

به گزارش گروه بانک و بیمه ، حسین عبده تبریزی اقتصاددان و صاحب نظر حوزه مسکن با بیان اینکه در مواجهه با بازار مسکن دو رویکرد قابل تعریف است، اعلام کرد: این دو رویکرد شامل رویکرد بازار آزاد و رویکرد حمایتی می شود. در این میان در حوزه املاک مسکونی ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد، رویکرد تامین مالی بر مبنای دیدگاه های حمایتی شکل می گیرد. طی سال های گذشته بانک مسکن همچون یک بانک توسعه ای تخصصی در بخش مسکن، این رویکرد را نمایندگی کرده و پیش برده است.

وی ادامه داد: برای آنکه دولت بتواند رویکرد حمایتی در بخش مسکن را همچون سال های گذشته پیش ببرد می تواند علاوه بر اقدامات و سیاست هایی که هم اکنون پیاده کرده، چهار اقدام مکمل دیگر نیز اجرایی کند.

این صاحبنظر حوزه مسکن اقدام نخست را راه اندازی سامانه جامع بازار اجاره و اعتبارسنجی در این بازار دانست و افزود: دولت و بانک مسکن نخست برای تکمیل کردن رویکرد حمایتی خود از اقشار کم درآمد، می تواند اولویت در اعطای تسهیلات را به خانوارهایی اختصاص دهد که به صورت بلندمدت مستاجر بوده و هیچ یک از اعضای خانواده صاحب ملک مسکونی نیستند. این اقدام از طریق راه اندازی سامانه جامع بازار اجاره و اعتبارسنجی در این بازار پیاده سازی کند.

وی به اقدام دوم اشاره کرد و گفت: اقدام دولت می تواند کمک به سازندگان واحدهای مسکونی ارزان قیمت از طریق خرید مصالح به صورت عمده از سوی بانک تخصصی حوزه باشد. در این صورت امکان چانه زنی بیشتر در برابر تولیدکنندگان مصالح ساختمانی افزایش پیدا می کند.

عبده تبریزی در عین حال اقدام سوم را ایجاد تیم خرید حرفه ای عنوان کرد و توضیح داد: این تیم به منظور رصد فرصت ها و خرید مستمر واحدهای مسکونی ارزان قیمت نوساز و دست دوم(به صورت مستقل یا براساس اعلام نیاز متقاضیان تسهیلات) با قیمت مناسب در

سطح کشور و و اگذاری آنها به قیمت مناسب به متقاضیان (خانه اولی ها) تسهیلات مسکن می تواند پیگیری شود.

به گفته وی اقدام مکمل چهارم نیز ایجاد صندوق های سرمایه گذاری اجاره به شرط تملیک است.

وی تصریح کرد: بانک مسکن در مقام بانکی توسعه ای می تواند صندوق هایی تخصصی در حوزه املاک ارزان قیمت و ویژه اقشار کم درآمد ایجاد کند که براساس آن مدل های تامین مالی ترکیبی، با تجمیع منابع شامل کمک های دولتی، کمک افراد خیر، منابع بیمه بیکاری و منابع خود اقشار ضعیف، واحدهای مسکونی را در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک از عرضه کنندگان تحویل گرفته و در اختیار آن اقشار قرار دهند.

وی ادامه داد: در این صورت اجاره بهای پرداختی توسط فرد عملا هزینه نبوده و نوعی سرمایه گذاری برای او محسوب خواهد شد.

عبده تبریزی تاکید کرد: این صندوق ها براساس سازوکارهای سازمان بورس و به صورت خصوصی تاسیس و اداره خواهند شد. این صندوق ها، کارمزدهای تعریف شده خواهند داشت تا باعث ایجاد رقابت بین بخش خصوصی شوند و تجمیع و مرتبط سازی عرضه و تقاضا به بهترین شکل ممکن صورت گیرد.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=85220
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    مدیرعامل بانک کشاورزی با کشاورزان خسارت دیده

    استقرار مدیریت ریسک در صنعت بیمه زیرساخت حاکمیت شرکتی است

    تلاش همه جانبه بیمه سرمد برای کسب رضایت حداکثری مجموعه بزرگ بانک صادرات

    زمان قطعی عرضه اولیه "لوتوس"مشخص شد/جزییات حضور پانزدهمین شرکت جدید

    آغاز ثبت نام در آزمون استخدامی بانک ملی

    مانع خروج ۱۲ میلیون دلار ارز از کشور می‌شویم

    راننده محور شدن بیمه شخص ثالث به مفهوم صدور بیمه نامه برای هر راننده نیست

    مسافران تجارت به تماشای جام ملت های آسیا رفتند

    وزیر اقتصاد ممنوع‌ خروج شدن معاون را تایید نکرد

    آخرین قیمت های بازار طلا و سکه ۳۰ دیماه

    جلسه کمیته وصول مطالبات شعب ۲ استان برگزار شد

    رونمایی از سه محصول جدید شرکت پویا در هشتمین همایش بانکداری الکترونیک و نظام های پرداخت

    چرخش معاملات اوراق تسهیلات مسکن

    نگرانی ها از تغییر سازوکار بیمه شخص ثالث

    "جدی گرفتن رقبا نتیجه اش رشد ماست"

    سود سپرده‌های بانکی از فردا ماه‌شمار می شود

    حکم قطعی ۵ صراف صادر شد

    شمارش معکوس اتمام مهلت برای پیوستن به FATF

    فعالیت بانک قرض الحسنه مهر درخشان تر خواهد شد

    اعلام زمان مجمع صاحبان سهام بانک گردشگری

    همه آنچه از نحوه محاسبه ماه شمار سود سپرده‌های کوتاه‌مدت باید بدانیم

    امکان افزایش وام مسکن زوجین

    روز سردرگمی معامله‌گران دلار

    حمایت از اشتغال و کسب و کار با اعطای تسهیلات بدون سود

    محصول بانک رفاه محصول برتر ایرانی شد

    تسهیلات ارزان‌ قیمت بانک‌ پاسارگاد، ویژه‌ فعالان اقتصادی

    ۱۰ حقیقت جالب در مورد یورو

    تعیین تکلیف تسویه وام‌های تا ۴ میلیارد تومان

    سکه گران تر شد / عدم نوسان معنادار دلار و یورو + قیمت ۲۶ خودرو

    سکه وارد کانال چهار میلیون تومانی شد

    هشدار درباره الزامات حذف صفر از پول ملی

    برای همگرا شدن با استانداردهای PSD۲ باید به سمت مبدا حساب بانکی در ارائه IPA ها حرکت کرد.

    افزایش سرمایه شرکت بیمه اتکایی امین به تصویب سهامداران رسید

    موافقان و مخالفان افزایش وام مسکن

    تحلیل موسسه تی دی اس درباره قیمت طلا

    پاسخگویی تلفنی بانک رفاه به مشتریان

    شرکت های بیمه متناسب با سرمایه خود ریسک بپذیرند

    دلار در آخرین روز زمستان چقدر شد؟

    باجه بانک سینا در یاسوج به بهره برداری رسید

    سود سپرده‎های بانکی از فردا ماه ‎شمار می‎شود

    رشد ۱۳ درصدی طلا در سال۲۰۱۹

    پست‌بانک‌، بانک مردمی و خدمت‌رسان

    روایت میرسلیم از ظاهرسازی نامزدی جهانگیری و رای با شناسنامه پهلوی

    حکم قطعی پرونده ۵ صراف صادر شد

    ادامه واریز سود سهام عدالت

    برگزاری پنجمین همایش مدیریت ریسک و بیمه

    جدیدترین‌ پیش بینی ها از قیمت طلا

    ارسال لایحه CFT به مجمع تشخیص مصلحت نظام

    نرخ ۴۷ ارز بین بانکی ثابت ماند + جدول

    محاسبه ماه‌شمار سود سپرده‌ها از فردا

    سکه ۱۲۰ هزار تومان گران شد

    بسته حمایتی به ۶ میلیون و ۱۵۰ هزار بیمه شده تأمین اجتماعی پرداخت می شود

    انصراف ۱۸۴ هزار نفر از تسهیلات مسکن یکم

    چه کسی تصمیم ارز ۴۲۰۰ تومانی را گرفت؟!

    وعده معاون مدیرعامل ایران خودرو به مشتریان و پیش بینی افزایش تولید

    امکان شارژ مجدد کاراکارت از سوی بانک رفاه فراهم شد

    بیمه کوثر عضو اصلی کنسرسیوم بیمه‌نامه‌‌های مشترک انرژی

    سفیر فرهنگی بانک صادرات جوایز خود را دریافت کردند

    توضیحات اصلاحی و تکمیلی " آپ و وامید" و آخرین وضعیت مجوز ساخت " تجار"

    انتشار شماره ۲۵۸ مجله بانک ملی

    تداوم دوره های بازآموزی فنی در بیمه میهن

    در طرح کارساز ایران زمین با نرخ سود ۴ درصد تسهیلات ۳۰۰ میلیونی بگیرید

    قدردانی سپاه پاسداران از بانک کشاورزی

    ممنوعیت فعالیت آنلاین طلا فروشی ها

    افزایش قیمت ۱۹ ارز در بازار بین بانکی

    تندیس برنزی نخستین جایزه ملی تعالی ارتباطات و بازاریابی و برندینگ به نوین رسید

    روسیه پنجمین دارنده بزرگ ذخایر طلای جهان

    عدم محدودیت در منابع برای تامین مالی صادرات

    آخرین قیمت های بازار طلا و سکه ۲۹ دیماه

    خواسته "همتی" از مردم در شرایط تحریم

    کاهش قیمت طلا درمبادلات هفته گذشته

    روابط عمومی قدرتمند، زمینه ساز مدیریت افکار عمومی است

    یک عامل مثبت دیگر برای قیمت طلا

    به‌روزرسانی آمار «چک» در آخر پاییز

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو