بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 22112

تاریخ انتشار: ۸ تیر ۱۳۹۶ - ۱۳:۰۰

ساز خروج مسکن از رکود کوک شد

مسکن به تدریج وارد مدار رونق می شود؛هرچند که اقتصاددانان می گویند دوره خروج مسکن از رکود ۸ تا ۱۰ ساله است،اما ساز این خروج در ماه های اخیر کوک شده است. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، عباس آخوندی زمانی گفته بود،۲٫۶ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که ارزش آنها به صورت ...


مسکن به تدریج وارد مدار رونق می شود؛هرچند که اقتصاددانان می گویند دوره خروج مسکن از رکود ۸ تا ۱۰ ساله است،اما ساز این خروج در ماه های اخیر کوک شده است.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، عباس آخوندی زمانی گفته بود،۲٫۶ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که ارزش آنها به صورت تخمین ۲۵۰ میلیارد دلار است.اگرچه مشخص نیست که این میزان واحد مسکونی خالی را چه خانه هایی تشکیل می دهند،اما بررسی ها نشان می دهد ۲۰۰ تا ۴۰۰ هزار واحد این واحدهای مسکونی را خانه های لوکس تشکیل می دهند.

البته بخشی از آن این واحدهای حالی را هم پروژه مسکن مهر تشکیل می دهد که ساخته شده ولی هنوز خالی از سکنه است. از تعداد واحدهای مسکونی خالی مسکن مهر آمار دقیقی در دست نیست،اما گفته می شود رقمی در حدود ۴۰۰ هزار دستگاه واحد مسکونی را تشکیل می دهند.این دو آمار تنها نیمی از آماری است که عباس آخوندی اعلام کرده و مابقی واحدهای خالی متعلق به سرمایه گذارانی است که به امید افزایش قیمت مسکن،خانه ساخته اند و در بازار راکد،خانه هایشان بدون مشتری مانده است.
حتما مسکن متعلق به کسانی است که درآمدبالایی دارند و مسکن مهر برای افراد کم درآمد و متوسط جامعه است. بررسی ها نشان می دهد که در سالهای گذشته و به رغم رکود در بازار،تقاضا برای بخش خانه های ارزان بیشتر بوده است.البته در سالهای اخیر هم ثبات قیمت مسکن به کمک افراد طبقه متوسط آمده و آنها حالا می توانند با تسهیلات تازه ای که شورای پول و اعتبار تصویب کرده، اقدام به خرید مسکن کنند.
اما این فقط یک پیش بینی است؛چه آنکه کارشناسان می گویند به محض ورود پول های تازه به بازار مسکن، قیمت ها هم به تناسب با تقاضا افزایش می یابد. زیرا در شرایط ثبات قیمت و رشد نسبی درآمد خانواراست که تقاضا برای  خرید مسکن افزایش می یابد.
البته برخی پیش بینی ها هم حکایت از آن دارد که با تداوم رشد اقتصادی خرید و فروش مسکن هم رونق می یابد. هرچند که این رونق بنا به گفته کارشناسان رونق سالهای ۸۶ را به دنبال نخواهد داشت،اما  سبب خواهد شد که بازار مسکن از رکود ۶ ساله خارج شود.
رکود مسکن حاصل هشت سال سیاست های اشتباه دولت های نهم و دهم است .در واقع این سیاست ها سبب شد تا اقتصاد ایران قفل شود. برخی کارشناسان معتقدند این رکود ۶ ساله دوره ای ۸ تا ۱۰ ساله دارد تا به تدریج بازار به تعادل برسد و عرضه و تقاضا با هم به تعادل برسند.
به نوشته خبرآنلاین، به گفته کارشناسان بخش مسکن نمی تواند تنها با تکیه بر عواملی مثل تحریک تقاضا از رکود خارج شود،بلکه پروژه هایی مثل مسکن اجتماعی که دولت یازدهم پیش بینی کرده می تواند عرضه و تقاضا در این بازار را به تعادل برساند. از سویی افزایش تقاضای مسکن موجب ایجاد فرصت های تازه شغلی خواهد شد.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=22112
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    زائران اربعین حسینی تحت پوشش بیمه ایران قرار دارند

    تکریم مشتریان اولویت اول بانک مهر اقتصاد است

    قول مدیرعامل جدید سایپا به حفظ سرمایه سهامداران / اهداف کلی

    حراج شمش یک کیلویی در بانک کارگشایی

    عملکرد شرکت های خصوصی بیمه ای قابل تحسین است

    تقدیر از مدیران ادارات کل و مدیریت درمان برگزیده تأمین اجتماعی

    بخشنامه‌ رئیس قوه قضاییه در مورد محکومین مهریه

    لزوم حفظ حداقل ۲۰۰ هزار ریال برای برندگان جوایز غیر قطعی تا پایان روز ۲۷ مهر

    فروش یونیت صندوق در شعبه تمام دیجیتال بانک ایران‌زمین

    بیمه ملت؛ حامی کیش اینوکس ۲۰۱۸

    ​تقدیر انجمن نابینایان کشور از مدیرعامل بانک صادرات

    بانک کارگشایی ۱۱ کیلو شمش طلا را به حراج گذاشت

    دولت چه کند که ارز ارزانتر شود؟

    وجود ۵ نوع نرخ ارز در اقتصاد ایران

    دیدار مدیرعامل بانک صنعت و معدن با استاندار خوزستان

    ۷ نکته درباره اهمیت برگزاری چهارمین نمایشگاه تراکنش ایران

    اهمیت بهداشت اعتباری در نظام بانکی

    خسارت سیل شرکت همگام خودرو آسیا، توسط بیمه سرمد پرداخت شد

    دلار در آبان‌ماه به کدام سو می‌رود؟

    از بانک تجارت تسهیلات آنی بگیرید

    آیا دلار باز هم ارزان خواهد شد ؟

    کاهش حجم سپرده‌های بلندمدت

    محصولات مورد نیاز بازار توسط شبکه فروش به بیمه سامان منتقل وطراحی می شود

    امکان تغییر اسامی نامتعارف ثبت شده تا سال ۷۰ ازگرگ‌ آقا تا کفتر

    هر اونس فلز زرد ۱۲۲۵ دلار شد

    چگونه کارت بانکی مفقود شده را بسوزانیم؟

    از هفدهمین مدرسه مهرنوین بهره‌برداری شد

    بانک مرکزی بازار چند نرخی ارز را جمع کند

    قانون‌گذاران بریتانیا برای تایید ارزهای دیجیتال عجله‌ای ندارند

    افتتاح مدرسه مهر نوین در مراوه تپه

    بازدید سفیر و رئیس خانه حراج تمبر و سکه نیوزیلند از موزه بانک سپه

    فروش یونیت صندوق در بانک ایران‌زمین

    صادرکنندگان بدون استثنا به نیما می‌آیند

    ​تقدیر انجمن نابینایان از بانک صادرات

    شرایط تعیین قیمت دلار بین ۸تا ۱۰هزار تومان

    کارنامه بانک تجارت در روز جهانی غذا

    فروش املاک و مستغلات بانک ایران‌زمین

    تجهیز سپاه به موشک بالستیک دریایی با برد ۷۰۰ کیلومتر

    حراج شمش طلا در بانک کارگشایی

    زمان واریز یارانه مهر ماه اعلام شد

    بانک مرکزی تعهدی برای تحویل سکه ندارد

    خط مشی مدیریت انرژی بانک ملّی ابلاغ شد

    معرفی اعضای هیات داوران جشنواره چهره‌های ماندگار

    سکه‌های پیش فروش را تحویل نگیرید لغو می‌شود

    نرخ ۳۹ ارز بین بانکی ۲۴ مهرماه ۹۷ + جدول

    بازدید سفیر نیوزیلند از موزه بانک سپه

    چه زمان اقدام به خرید طلا کنیم ؟

    تلاش موسسه ملل برای بانک شدن

    ممنوعیت خریدو فروش ارز درکوچه و خیابان

    نوربخش: رفع همپوشانی بیمه ای با همکاری سازمان های بیمه گر در حال انجام است

    الویت های کاری بانک ملی ایران

    اخذ سفته برای وثیقه تعهدات ارزی مجاز شد

    آیا سقوط قیمت دلار در بازار ادامه می‌یابد؟

    موسسه ملل شرایط بانک شدن دارد

    برندگان چهلمین قرعه کشی بانک سپه مشخص شدند

    آیا ادغام بانک‌ها می‌تواند عرضه اعتبارات را بهبود بخشد؟

    گرامیداشت روز عصای سفید با حمایت بانک مسکن

    ​روان‌سازی خدمات بانک صادرات برای بازار سرمایه

    دو خبر خوش معاونین وزارت صعنت؛ اعلام افزایش قیمت خودرو و رشد تولید

    سطح یک توانگری مالی بیمه نوین با نسبت ١٧٢ درصد تمدید شد

    با هدف بررسی عملکرد مناطق؛ دومین مجمع فصلی بانک اقتصادنوین برگزار شد

    سطح یک توانگری مالی بیمه نوین با ۱۷۲ درصد تمدید شد

    انتقاد مدیرعامل جدید سایپا از اصل ۴۴ ، قانون تجارت و قیمت گذاری محصولات

    ۱۳ آبان چه خبر است؟/ همراهی و حمایت از پویایی در سیستم بانکی کشور، رمز مقابله با تحریم های غرب

    پدیده شاکیان حرفه ای و کلاهبرداران و متقلبان در نظام کیفری و صنعت بیمه

    صدور انواع ضمانت‌نامه بانکی در شعبه‌های بانک‌پاسارگاد

    رئیس اتحادیه طلا: مردم خریدهای هیجانی نکنند

    اعلام اسامی شعبه‌های کشیک بانک‌پاسارگاد در ایام اربعین حسینی

    نقش بورس کالا در افزایش کیفیت محصولات و استانداردسازی

    وام پساخرید برای مسکن

    پذیرش ارزهای دیجیتال در اروپا در حال افزایش است

    انتشار مفاهیم بیمه ای در کتب درسی یک اتفاق تحسین برانگیز و شایسته تقدیر است

    هشدار: مراقب چک‌های صیادی تقلبی باشید

    دکتر جندقیان: تعامل پست بانک ایران با دهیاری‌ها، سرآغاز ایجاد یک سرمایه اجتماعی ارزشمند بود

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو