بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 22112

تاریخ انتشار: ۸ تیر ۱۳۹۶ - ۱۳:۰۰

ساز خروج مسکن از رکود کوک شد

مسکن به تدریج وارد مدار رونق می شود؛هرچند که اقتصاددانان می گویند دوره خروج مسکن از رکود ۸ تا ۱۰ ساله است،اما ساز این خروج در ماه های اخیر کوک شده است. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، عباس آخوندی زمانی گفته بود،۲٫۶ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که ارزش آنها به صورت ...


مسکن به تدریج وارد مدار رونق می شود؛هرچند که اقتصاددانان می گویند دوره خروج مسکن از رکود ۸ تا ۱۰ ساله است،اما ساز این خروج در ماه های اخیر کوک شده است.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، عباس آخوندی زمانی گفته بود،۲٫۶ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که ارزش آنها به صورت تخمین ۲۵۰ میلیارد دلار است.اگرچه مشخص نیست که این میزان واحد مسکونی خالی را چه خانه هایی تشکیل می دهند،اما بررسی ها نشان می دهد ۲۰۰ تا ۴۰۰ هزار واحد این واحدهای مسکونی را خانه های لوکس تشکیل می دهند.

البته بخشی از آن این واحدهای حالی را هم پروژه مسکن مهر تشکیل می دهد که ساخته شده ولی هنوز خالی از سکنه است. از تعداد واحدهای مسکونی خالی مسکن مهر آمار دقیقی در دست نیست،اما گفته می شود رقمی در حدود ۴۰۰ هزار دستگاه واحد مسکونی را تشکیل می دهند.این دو آمار تنها نیمی از آماری است که عباس آخوندی اعلام کرده و مابقی واحدهای خالی متعلق به سرمایه گذارانی است که به امید افزایش قیمت مسکن،خانه ساخته اند و در بازار راکد،خانه هایشان بدون مشتری مانده است.
حتما مسکن متعلق به کسانی است که درآمدبالایی دارند و مسکن مهر برای افراد کم درآمد و متوسط جامعه است. بررسی ها نشان می دهد که در سالهای گذشته و به رغم رکود در بازار،تقاضا برای بخش خانه های ارزان بیشتر بوده است.البته در سالهای اخیر هم ثبات قیمت مسکن به کمک افراد طبقه متوسط آمده و آنها حالا می توانند با تسهیلات تازه ای که شورای پول و اعتبار تصویب کرده، اقدام به خرید مسکن کنند.
اما این فقط یک پیش بینی است؛چه آنکه کارشناسان می گویند به محض ورود پول های تازه به بازار مسکن، قیمت ها هم به تناسب با تقاضا افزایش می یابد. زیرا در شرایط ثبات قیمت و رشد نسبی درآمد خانواراست که تقاضا برای  خرید مسکن افزایش می یابد.
البته برخی پیش بینی ها هم حکایت از آن دارد که با تداوم رشد اقتصادی خرید و فروش مسکن هم رونق می یابد. هرچند که این رونق بنا به گفته کارشناسان رونق سالهای ۸۶ را به دنبال نخواهد داشت،اما  سبب خواهد شد که بازار مسکن از رکود ۶ ساله خارج شود.
رکود مسکن حاصل هشت سال سیاست های اشتباه دولت های نهم و دهم است .در واقع این سیاست ها سبب شد تا اقتصاد ایران قفل شود. برخی کارشناسان معتقدند این رکود ۶ ساله دوره ای ۸ تا ۱۰ ساله دارد تا به تدریج بازار به تعادل برسد و عرضه و تقاضا با هم به تعادل برسند.
به نوشته خبرآنلاین، به گفته کارشناسان بخش مسکن نمی تواند تنها با تکیه بر عواملی مثل تحریک تقاضا از رکود خارج شود،بلکه پروژه هایی مثل مسکن اجتماعی که دولت یازدهم پیش بینی کرده می تواند عرضه و تقاضا در این بازار را به تعادل برساند. از سویی افزایش تقاضای مسکن موجب ایجاد فرصت های تازه شغلی خواهد شد.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=22112
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    ردپای ویژه‌خواری و دلالی در نظام ارزی

    انتصاب جدید در موسسه کاسپین

    معاملات ارز در بازار سرمایه منتفی شد

    ارز دیجیتال ابزار اصلی دورزدن تحریم

    دردسر تازه مسکن مهر پردیس

    فردوسی پور تحریم می شود؟ / تکذیب فغانی به کناره گیری

    نرخ مبادله‌ای دلار،یورو و پوند رشد کرد

    بانک مرکزی ۷۰ تن سکه پیش‌فروش کرد

    ۵ رویداد مهم اقتصادی در روزهای آینده

    حضور کارکنان پست‌بانک‌ در جشن ولادت حضرت فاطمه‌

    دلار رکورد زد

    بیت کوین یک دستگرمی

    پروژه‌های برد-برد در پایتخت طراحی می‌شود؛ نسخه علاج بیماری شهر فروشی در تهران

    مصوبه مهم اروپا با بروزرسانی قوانین مسدودساز و مقابله با تحریم ایران

    قفل شدن بازار با نرخ دلار آزاد

    مجمع استانی مدیریت شعب هرمزگان برگزار شد

    تداوم خرید طلا توسط بانک های مرکزی

    پیش‌بینی بازارهای مالی در سال ۹۷

    همکاری بانک ملی و فروشگاه رفاه توسعه می یابد

    اعلام ساعت کاری ستاد و شعب بانک ایران زمین

    خانه‌اولی‌ها حتما بخوانند؛‌ راه استعلام ثبتی آپارتمان‌ها قبل از خرید چیست؟

    استفاده هکرهای روسی از بیت کوین برای دخالت در انتخابات آمریکا

    ریزش قیمت سکه /دلارگران شد

    اخبار جدید از پرونده موسسه ثامن‌الحجج

    داروی گران‌قیمت بیماران پیوند کلیه رایگان شد

    قدردانی بانک مرکزی از عملکرد بانک سامان

    زمان تحویل سکه‌های پیش فروش اعلام شد

    قیمت‌ مسکن درحال حاضر واقعی است

    امضای تفاهم‌نامه بین تأمین اجتماعی و معاونت علمی و فن آوری رئیس جمهور

    قیمت طلا ارزان تر می شود؟

    افسار بانک‌ها رها شده است

    سکه چقدر گران شد؟

    مدیران بانکی امروز به مجلس می‌روند

    وضعیت مسکن در فصل بهار چگونه بود؟

    بلاتکلیفی وضعیت مصادره ۵۰۰ بیت کوین ایرانیان توسط دولت فدرال آمریکا

    سکه ۱۳۰ هزار تومان گران شد

    ادامه بانک های مرکزی جهان به خرید طلا

    معرفی دستاوردهای حوزه فناوری اطلاعات بانک رفاه

    نتیجه مجمع سالانه "وبانک" / عملکرد سال مالی قبل و برنامه های مهم

    توزیع ارز مسافرتی را متوقف کنید

    زمان واریز یارانه تیرماه مشخص شد

    مسیر جدید استعلام برای وام نوسازی بافت فرسوده

    دپارتمان های دانشگاهی، طرح تازه بانک ملی

    بانک مرکزی باعث پیش‌فروش ۷۰ تن سکه شد

    وقت اصلاح قیمت‌ها در بازار سکه؟

    گروه عملیاتی ترامپ برای رسیدگی‌ به جرایم ارزدیجیتالی

    بیمه دی موفق به کسب جایزه ملی مسئولیت اجتماعی شد

    تمام خودروهای پژو ۲۰۰۸ ثبت نامی تحویل مشتریان می شود

    بیمه نامه آتش سوزی " حامی ما " توسط بیمه "ما" ارائه می‌شود

    قیمت بیت کوین می‌تواند تا پایان سال ۲۰۱۸ به ۶۰,۰۰۰ دلار برسد!

    آگهی دعوت به مجمع عمومی بیمه دی

    برنامه "ذوب " برای انتشار اوراق سلف ۳۰۰ میلیاردی/ پیش بینی سود و انتظار ارزی

    تجربه سفری آرام و لذت‌بخش با بیمه‌های مسافرتی بیمه ملت

    همراه بانک صادرات ایران حلقه اتصال میلیون‌ها حساب سپهری

    چند سناریو از تخلفات در سامانه ثبت سفارش واردات خودرو

    ۲ راهکار جلوگیری از خروج سپرده‌ها از بانک ها

    جایزه ملی مسئولیت اجتماعی به بانک ملی رسید

    دعوت به مجمع عمومی بیمه کارآفرین

    مشارکت بانک ملی در خصوصی سازی سهام شرکت ها

    لیست قیمت فروش آپارتمان در منطقه هفت تهران + جدول

    مصادره ۵۰۰ بیت کوین افراد ایرانی توسط دولت آمریکا

    کارت اعتباری جدید بانک سامان برای خرید کالای ایرانی

    بررسی ادغام ۵ بانک‌ نظامی در بانک سپه

    برق ۵ساختمان مرکزی بانک‌ها قطع شد

    ارتباط پنالتی و جام جهانی با زندگی / درس هایی برای سهامداران و …

    فعال شدن ثبت شماره «شبا»

    افزایش سهم بانک‌های دولتی از سپرده‌ها

    دلالان قیمت سکه را افزایش دادند

    جبران زیان ۳۱ میلیاردی آتش سوزی کارخانه زغالشویی طبس توسط بیمه ایران

    به پرداخت ملت صدر نشین تراکنش ها

    شایعات قیمت سکه را گران کرد!

    به مرگ بسیاری از ارزهای دیجیتال نزدیک می‌شویم!

    کسادی بازار مسکن در تیرماه

    وزارت بهداشت و تامین اجتماعی، در یک موضع واحد به دنبال خدمت به مردم هستند

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو