بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 22139

تاریخ انتشار: ۸ تیر ۱۳۹۶ - ۱۸:۰۶

نرخ سود ملاک تعیین اجاره مسکن نیست

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بسیاری از مالکین و موجرین قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه می‌کنند در حالی که ظرفیت پرداخت افزایش اجاره در بین مستاجرین وجود ندارد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، حسام عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بها است، ...


رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بسیاری از مالکین و موجرین قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه می‌کنند در حالی که ظرفیت پرداخت افزایش اجاره در بین مستاجرین وجود ندارد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، حسام عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بها است، گفت: از سال ۹۲ به بعد شاهد افزایش قیمت مسکن در کشور نبودیم و قاعدتا اجاره بها هم نباید در کشور افزایش یابد اما هر سال شاهد رشد اجاره بها هستیم.

عقبایی با بیان اینکه یکی از دلایل رشد غیر منطقی هزینه اجاره مسکن؛ عدم توازن بین عرضه و تقاضا در برخی از محله هااست و در برخی از شهرستانها نیز تعداد واحدها برای اجاره با تعداد تقاضا هم خوانی ندارد،  ادامه داد: یکی از مشکلات قیمت اجاره بها این است که هیچ نهاد و دستگاهی، متولی قیمت گذاری در بخش مسکن نیست و این امر باعث می شود که موجران قیمت اجاره را تعیین کنند.  
وی با تاکید بر اینکه گاهی رقابت ناسالم بین مستاجران باعث افزایش قیمت اجاره بها می شود، تصریح کرد: برای پیشگیری افراد سود جود و سوداگری به دولت توصیه می کنیم هرچه سریعتر سیاست های پولی و بانکی را اصلاح کند.
عقبایی ادامه داد: از دولت می خواهیم با توجه به اینکه روزهای پایانی طرح مسکن مهر را سپری می کنیم مسکن اجتماعی را در کشورآغاز کند تا این امر باعث ایجاد تعادل در بازار شود.
وی تصریح کرد: با ایجاد رقابت در حوزه تولید و با بالا رفتن عرضه می توان حباب قیمت مسکن را در حوزه اجاره نشینی کم کرد تا بازاری بدون تلاطم داشته باشیم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه از ابتدای خرداد ماه معاملات روند صعودی گرفته است، گفت: در این دوران بازار مسکن ظرفیت افزایش قیمت در حوزه خرید و فروش را ندارد همچنین ظرفیت افزایش پرداخت اجاره هم در بین مستاجرین وجود ندارد.
وی تاکید کرد: قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال ۹۵ باید در شهرهای کوچک لحاظ شود.
عقبایی با اشاره به اینکه سهم مسکن در سبد خانوار در کشور با توجه به کاهش در آمدهای مردم و رشد قیمت مسکن، از ۲۸ به ۳۵ درصد رسیده و مسکن سهم بیشتری را به خود اختصاص داده است، گفت: در کشور حدود ۶۷ درصد مردم مالک و ۳۳ درصد مستاجر هستند، گفت: رتبه ایران از نظر تعداد مستاجران بسیار خوب است و در سایر کشورها ۶۰ درصد مستاجر هستند اما دغدغه های مستاجران ما را ندارند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تولید مسکن باید افزایش یابد تا مستاجرین احساس آرامش کنند، گفت: حداکثر رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ بین ۷ تا ۱۰ درصد نسبت به سال ۹۵ است.
عقبایی ادامه داد: به مشاوران املاک توصیه می کنم برای توجیه مالکین در جهت کاهش قیمت های اجاره تلاش کنند تا بازار آرامی داشته باشیم.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=22139
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    درآمد هکرها از استخراج ارز دیجیتالی سه برابر شد

    بسته خدمات بیمه‌ای جامع بیمه ایران برای ۱۱۰ برنامه شرکت‌های دانش بنیان

    زمان جدید دو مجمع "های وب" اعلام شد

    پرداخت وام برای نوسازی ۱۳ هزار تاکسی فرسوده

    بزرگترین شرکت مدیریت دارایی جهان به بیت کوین علاقه‌مند شده است

    تأمین اجتماعی تا آخر امسال مشکل دارو و تجهیزات پزشکی ندارد

    ابلاغیه جدید بانک مرکزی به بانک ها

    ۳۰۰ دلار جادویی

    تبعات عدم پرداخت طلب ۴‌ هزار‌ میلیاردی صنعت دارو از دولت

    ۴۴۰۰میلیارد تومان از اموال مازاد بانک‌ها به فروش رفت

    فروش ۴۴۰۰ میلیارد تومان اموال مازاد بانک‌ها

    اعلام شرایط ارز دیجیتال تا دو ماه آینده

    سود سهام عدالت امسال افزایش می یابد

    ارزش بازار ارزهای دیجیتالی به ۷۰۰ میلیارد دلار رسید

    دادستان مالیاتی به بانک‌ها و موسسات مالی اخطار داد

    دلاردر بالاترین سطح ۶ ماهه اخیر رسید

    نشریات بانک سپه در چهار بخش اول شد

    یارانه بیمه رانندگان در انتظار مساعدت دولت

    چالش‌های جدی پیش روی قیمت طلا

    بازدید از شعبه اسکان بانک ملّی ایران

    ارزش ارزهای دیجیتال ۷۰۰ میلیارددلاری شد

    مدیرعامل سابق سومین شرکت بزرگ بورس به بیمه مرکزی آمد

    جایگاه مهم برنامه ریزی در بانک ملی

    کاهش شعب داخلی شبکه بانکی

    پای دلار ۷۵۰۰ تومانی به "نیما" باز شد

    عملکردسال ۱۳۹۶بانک خاورمیانه تصویب شد

    تعلل یک ساله بانک مرکزی در ارائه گزارش ارزهای دیجیتال

    نوسانات قیمت طلا ادامه خواهد یافت

    نسخه جدید موبایلت عرضه شد

    تعداد شعب داخلی سیستم بانکی کاهش یافت

    وقت طلایی خرید طلا رسید

    باز پرداخت تسهیلات مسکن نیازمند تغییر

    جایزه برترین مصاحبه به بانک سامان رسید

    انتشار اوراق سکه همچنان پابرجاست

    تعلل یک ساله بانک مرکزی در بازار ارز دیجیتال منجر به ورود مجلس شد

    نسخه افزایش نرخ سود برای بانک ها زیان بار است

    انتشار اوراق سکه پابرجاست

    بازدید مدیرعامل بانک مسکن از شیرخوارگاه حضرت رقیه

    ردپای سلبریتی‌ها و مسئولان در تخلفات ثامن‌الحجج

    اولین خودپرداز دوطرفه بیت کوین راه‌اندازی شد

    گام‌جدید بانک مرکزی برای تولید بیت‌کوین

    ضرورت افزایش نرخ سود بانکی

    خریداران برای تحویل سکه به بانک نرفتند؟

    یارانه تیرماه واریز شد

    رونمایی از صدور و تحویل دفترچه بیمه به صورت غیرحضوری

    عرضه اولیه اوراق سلف ۵۰ میلیاردی شرکت سیمانی در بورس کالا

    مدیرعامل بیمه نوین، نماینده سندیکای بیمه گران ایران در شورای عالی بیمه شد

    آپارتمان در منطقه ۱۰ متری چند؟+جدول

    آخرین وضعیت صورت های مالی حسابرسی شده "های وب"

    بیمه سرمد همکاری های مشترک بانک-بیمه را توسعه می بخشد

    اطلاعیه انجمن بلاکچین ایران در مورد خبر مصادره ۵۰۰ بیت کوین توسط دولت فدرال آمریکا

    ۱۸۰ هزار میلیارد تومان پول کثیف و مخالفت با FATF

    خداحافظی فردوسی‌پور صحت ندارد/ بازگشت با برنامه ۹۰

    صرافی‌های ارز دیجیتال، اسپانسرهای بزرگ لیگ برتر فوتبال انگلیس !

    تحویل سکه‌های پیش‌فروش ۳ماهه در بانک ملی آغاز شد

    فراخوان بیمه "ما" برای افزایش سرمایه بیمه بدنه خودرو بیمه گذاران

    گرانی مسکن به معنای رونق بازار نیست

    بخش‌خصوصی مخالف با ارز دونرخی

    لیست قیمت فروش آپارتمان در منطقه ۸ تهران + جدول

    نرخ سود بین بانکی تغییر کرد

    نرخ مبادله‌ای دلار و پوند بانکی رشد کرد

    صدور ماهانه نیم میلیون «سپهر کارت» جدید در بانک صادرات

    بدهی پیمانکاران به بانک ها تسویه می شود

    کاهش ذخایرطلای صندوقهای سرمایه گذاری

    معجزه شرکت ها در فصل داغ مجامع ؟ / انتظارات مدیران از سهامداران

    اروپا فعال‌سازی حساب بانک مرکزی ایران را بررسی می‌کند

    بایننس بزرگترین بانک غیرمتمرکز جهان را خواهد ساخت

    هدف اصلی طرح ممنوعیت واگذاری سکه

    همسویی توانمندی های بانک با نیازهای مشتریان

    حضور بانک رفاه در کنفرانس ملی فرصت‌ها و چالش‌های هوشمندسازی

    قیمت آپارتمان اجاره‌ای در پایتخت+ جدول قیمت

    آغاز تحویل سکه های پیش فروش ۳ ماهه

    حضور بانک رفاه در کنفرانس ملی فرصت‌ها

    جوابیه بانک کشاورزی به شبهه افکنی برخی رسانه ها

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو