بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 76575

تاریخ انتشار: ۱۹ مهر ۱۳۹۷ - ۱۳:۱۶

پیش بینی ۶ماه آینده بازار مسکن

کارشناس حوزه بازار مسکن درباره ۶ماه آینده بازار مسکن در کشور پیش بینی کرد: در ۶ماه آینده شاهد رونق بخش مسکن خواهیم بود و این رونق تا نیمه سال ۹۸ ادامه خواهد داشت. به گزارش بنکر (Banker)،بیت‌الله ستاریان  اظهار کرد: اینکه گفته شود سی اف تی ممکن است بر قیمت مسکن قیمت‌گذار باشد در حقیقت ...


کارشناس حوزه بازار مسکن درباره ۶ماه آینده بازار مسکن در کشور پیش بینی کرد: در ۶ماه آینده شاهد رونق بخش مسکن خواهیم بود و این رونق تا نیمه سال ۹۸ ادامه خواهد داشت.

به گزارش بنکر (Banker)،بیت‌الله ستاریان  اظهار کرد: اینکه گفته شود سی اف تی ممکن است بر قیمت مسکن قیمت‌گذار باشد در حقیقت مصداق وعده‌های خوش خیالانه است چرا که ارتباط مستقیمی بین این دئ مقوله وجود ندارد.

وی افزود: البته ممکن است با تصویب لوایحی چون سی‌اف‌تی، محیط کسب و کالر ایران بهبود یابد که در این صورت بخش مسکن نیز از این بهبود منتفع خواهد شد اما ارتباط دادن این دو موضوع به هم به نظر چندان کار مثبتی نیست و نباید لوایح و قوانین را در خارج از جایگاه واقعی شان مورد بررسی قرار داد.

این کارشناس اقتصادی ادامه داد: در این صورت ، توقعات از یک لایجه به صورت غیر عادی افزایش می یابد و اگر قرار به تاثیر مثبت باشد نیز روند معکوس شده و لایحه به ضد خود تبدیل خواهد شد .
ستاریان درباره کاهش قیمت ارز و تاثیر آن بر رونق بازار مسکن تصریح کرد: مسکن از شهریور سال گذشته تا رونق داشت و این مساله آغاز شده بود و پیش بینی ما این بود که در تیر و مرداد۹۷ به حداکثر رونق برسد و تا میانه سال ۹۸ هم این رونق را ادامه دهد که این اتفاق تقریبا افتاد.
وی توضیح داد:‌ اما به دلیل اتفاقات بازارهای موازی مانند ارز و طلا ( که در مقابل بازار مسکن کوتاه مدت محسوب می شوند)، جاذب نقدینگی جامعه شد که پیش بینی می کردیم در آذرماه این نقدینگی به سمت بخش مسکن برگردد.
وی خاطر نشان کرد: به سبب کاهش نرخ ارز و ماجراهای این بازار و همچنین برنامه ریزی دولت برای ممانعت از افزایش نرخ ارز، این اتفاق زودتر و در مهرماه افتاد که  اکنون انتظار برگشت این نقدینگی را به سمت ملک و مسکن داریم.
این کارشناس حوزه مسکن درباره چگونگی تاثیر این ماجرا در رشد و رونق بخش مسکن گفت: در یک سال گذشته بین ۶۸ تا ۷۰ درصد رشد قیمت مسکن را داشته ایم این احتمال وجود دارد به میزانی که نرخ ارز رشد کرد این بازار نیز رشد قیمت داشته باشد؛‌یعنی اگر نرخ دلار بر روی ۱۱هزار و ۵۰۰ تومان ثابت بماند در اصل معادل رشد نرخ ارز در حوزه مسکن باید شاهد رشد قیمت باشیم.
وی تاکید کرد:‌همیشه مسکن پیشتاز بوده یعنی بیشتر از رشد نرخ ارز در مسکن شاهد رشد قیمت ها بوده ایم یعنی در دوره ۲۵ساله اگر قیمت مسکن بررسی شود مثلا به عدد ۱۱۰۰ برابر می رسیم در حالی که در این بازه زمانی نرخ ارز ۱۱۰ برابر شده است.
وی در پاسخ به این سئوال که تمایل مردم به سرمایه گذاری در بازار بورس بیشتر خواهد بود یا مسکن، توضیح داد: بازار بورس تخصصی تر است که طبیعی است همه به این بازار تمایل نداشته باشند بنابراین به سمت سرمایه گذاری در بخش ملک گرایش دارند زیرا به عنوان یک کالای سرمایه ای در جامعه مطرح شده است.
ستاریان درباره ۶ماه آینده بازار مسکن در کشور پیش بینی کرد: در ۶ماه آینده شاهد رونق بخش مسکن خواهیم بود و این رونق تا نیمه سال ۹۸ ادامه خواهد داشت. به گفته وی رکود فعلی زودگذر خواهد بود.
به نوشته خبرآنلاین، وی درباره اظهارات برخی کارشناسان و مسوولان درباره کاهش قیمت مسکن به دلیل پایین آمدن نرخ ارز گفت:‌به حتم قیمت ها پایین نمی آید و این احتمال غیرمنطقی و غیرعلمی است،‌رشد قیمت ها کاهش پیدا کرده نه قیمت ها؛ ‌به اعتقاد بنده رشد قیمت ها کاهنده خواهد بود.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=76575
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    برگزاری کارگاه طراحی اسکناس در موزه بانک ملی

    ارزیابی علمی پذیرفته شدگان آزمون استخدامی نیروهای شرکتی بیمه دانا

    تقدیر معاون سازمان حج و زیارت از خدمت رسانی بانک ملی ایران به زائران اربعین

    واکنش اتحادیه اروپا به اعمال تعرفه ۲۵ درصدی واردات خودرو

    بانک‎ها مقصر همه گرانی‎ها هستند؟

    ۲ چالش بزرگ قیمت طلا

    روند نزولی طلا و سکه ادامه دارد

    کارگاه طراحی اسکناس در موزه بانک ملی

    کاهش نرخ ۱۲ ارز بین بانکی+ جدول

    ترامپ با پیشنهاد همسر معاون بولتون را اخراج کرد

    دلیل کاهش نرخ ارز مسایل اقتصادی نیست

    اعلام زمان واریز یارانه نقدی آبان ماه

    چقدر پول برای خرید مسکن لازم است؟

    قیمت طلا تحت تاثیر قیمت نفت

    کاهش ۶۸۰ هزار تومانی قیمت سکه در یک هفته/ قیمت دلار ۸ درصد ارزان شد

    شانس تصویب CFT در مجمع

    قیمت جهانی طلا به ۱۲۱۰ دلار رسید

    صنعت پرداخت در حال یک جهش بزرگ

    کارگاه آموزشی بیمه های عمر در استان گیلان برگزار شد

    ریزش قیمت در بازار مسکن در راه است؟

    بانک صنعت و معدن نقش به سزایی در ایجاد ارزش افزوده و افزایش اشتغال در کشور دارد

    رایزنی دو سناتور آمریکایی برای تحریم عربستان

    رشد محدود طلا با توقف صعود دلار

    اولین جلسه شورای فقهی بانک مرکزی برگزار شد

    کاهش۱۳ درصدی قیمت طلا و سکه

    روزهای پایانی مهلت تحویل سکه های پیش خرید شده

    سرمایه بیمه سرمد به ۱٫۵۰۰ میلیارد ریال افزایش یافت

    رمز یکبار مصرف بانک ملی امنیت بالایی دارد

    حمایت نماینده مجلس از اجرایFATF و اثر مثبت مالیاتی

    کانال مالی ایران و هند؛انگیزه اصلی توسعه روابط دو کشور

    رشد ۱۹٫۳ درصدی پایه پولی تا پایان شهریور ماه

    تمدید قرارداد درمان بنیاد شهید و امور ایثارگران با بیمه دی

    آخرین مهلت تحویل سکه‌های پیش‌فروش با سررسید یکماهه

    سو استفاده سلطان سکه معلم خصوصی فرزندش تا پیر زن ۷۰ سال

    برگزاری سمینار«پرداخت خرد» توسط شرکت ایران کیش

    مدیرعامل بانک پاسارگاد چهره برگزیده صنعت بانکداری شد

    نخستین نشست شورای فقهی بانک مرکزی برگزار شد

    اعلام فوریت‌های اقتصادی ایران

    طیب‌نیا عضو شورای پول و اعتبار شد

    زمان اعلام قیمت جدید خودروها مشخص شد

    برگزاری جلسه شورای فقهی بانک مرکزی

    دکتر مجید قاسمی به‌عنوان چهره برگزیده صنعت بانکداری کشور انتخاب شد

    جدیدترین آمار پرداختی انواع وام در بانک ها

    کارنامه حمایت درخشان بانک صادرات از زلزله‌زدگان کرمانشاه

    مرکز آینده پژوهشی بیمه "ما" شروع به کا کرد

    دلار و سکه همچنان در مسیر نزولی

    آخرین مهلت تحویل سکه های پیش فروش با سر رسید یک ماهه

    آغاز به کار مرکز آینده پژوهی بیمه "ما"

    سلطان سکه و همدستش اعدام شدند

    معاملات اوراق تسهیلات مسکن اهش یافت

    موافقت روحانی با استعفای مسعود نیلی

    بیمه سامان و آشنایی دانشجویان با فضای کسب و کار صنعت بیمه

    پیشنهاد صندوق بین المللی پول برای ایجاد ارز دیجیتالی ویژه

    دلار رکورددار گرانی درسال جاری شد

    حضور شرکت «پیشرو فن آوران سیراف» با محصولات جدید/«هیوسانگ» به دنبال بازگرداندن سهم بازار خود در ایران است

    "طیب‌نیا" عضو شورای پول و اعتبار شد

    از وضعیت تولید جهانی طلا چه خبر؟

    تقدیر از اقدامات مدیرعامل بانک ملی

    تحریم ها، خللی بر روند عملیات بانکی ایجاد نمی کند

    روند کاهشی نرخ طلا و ارز در بازار تهران

    تمجید IMF از شفاف‌سازی‌ مالی ایران

    بانک‌ها امسال چقدر وام دادند؟

    معاملات مسکن کشور از ابتدای سال تا کنون ۱۹ درصد رشد داشته است

    بانک ایران زمین اولین بانک دیجیتال کشور

    کشورها ارز مجازی ایجاد کنند

    فراخوان طراحی تابلو سردر شعب بانک ایران زمین

    پیش بینی ۳ روز آینده هواشناسی از بارش برف و باران ۱۳ استان

    عضو شورای پول و اعتبار: سکه و ارز کاهشی می شود

    عوامل تاثیر گذار بر افزایش قیمت طلا

    جابجایی شعبه بانک ایران زمین در خراسان

    طلا ۱۰ درصد ارزان شد

    رشد ۱۹.۳ درصدی پایه پولی

    چرا رشد قیمت ارز ایران را گلستان نکرد؟

    اقدامات مؤثر حراست در پیشگیری از نفوذ متقلبانه در سامانه‌های بانک

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو