بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 66045

تاریخ انتشار: ۲۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۰:۱۷

کنترل بازار اجاره مسکن عملی نیست

معاون دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی حباب بازار مسکن را کوچک دانست و گفت: امکان کنترل در بازار اجاره بهای مسکن وجود ندارد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، پروانه اصلانی در برنامه «گفتگوی ویژه خبری» شبکه دو سیما با رد تورم ۳۴ درصدی در بخش مسکن، تورم ۱۲ ماهه این بخش را ...


معاون دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی حباب بازار مسکن را کوچک دانست و گفت: امکان کنترل در بازار اجاره بهای مسکن وجود ندارد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، پروانه اصلانی در برنامه «گفتگوی ویژه خبری» شبکه دو سیما با رد تورم ۳۴ درصدی در بخش مسکن، تورم ۱۲ ماهه این بخش را حدود ۱۲.۵ درصد اعلام کرد و گفت: نرخ رشد در بخش ساخت در فروردین امسال ۱۵ درصد و در اردیبهشت ۱۵.۸ درصد و نرخ رشد شاخص دستمزد کارگران ساختمانی نیز ۸.۷ درصد افزایش داشته است.

اصلانی با بیان اینکه نهاده های تولید مسکن حدود ۲۴ درصد رشد داشته است، گفت: با توجه به اینکه بازار مسکن در چند سال اخیر با رکود روبرو بوده؛ بنابراین انتظار افزایش قیمت غیرمنتظره نیست.
معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: در سال ۹۶ میانگین افزایش قیمت مسکن ۵ درصد بود در حالی که در این سال نرخ ارز حدود ۸۰ درصد، سهام ۲۴ درصد و خودرو حدود ۱۰۰ درصد افزایش یافت.
اصلانی گفت: در حالی که دیگر دارایی‌های مالی افزایش قیمت می‌یابد، افزایش بهای مسکن غیرعادی نیست و اگر قیمت مسکن افزایش نیابد ارزش ثروت افرادی که تنها دارایی آنها مسکن است دچار کاهش شدید می‌شود.
وی افزود: در سال ۹۴ صدور پروانه ساخت مسکن ۴۹ درصد و سرمایه‌گذاری در این بخش ۱۷ درصد کاهش یافت اما اکنون تعداد پروانه‌های صادر شده برای ساخت مسکن رشد ۸ درصدی و برای سرمایه‌گذاری در این بخش رشد ۲۰ درصدی دارد که این نشان می‌دهد برای تشویق سرمایه‌گذاران در بخش مسکن برنامه‌هایی وجود داشته است.
وی درباره شاخص قیمت و اجاره نیز گفت: از سال ۸۰ تاکنون این شاخص بین ۱۵ تا ۲۶ درصد نوسان داشته که اوج تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن مربوط به سال ۸۶ است. معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: در سال ۸۹ شاخص قیمت و اجاره ۱۵ درصد و این شاخص برای فروردین امسال ۱۹ درصد افزایش یافته است.
اصلانی درباره وجود حباب در قیمت مسکن گفت: افزایش قیمت مسکن بر اساس افزایش نهاده های ساخت است و اگر حبابی نیز وجود داشته باشد بسیار کوچک است. وی با بیان اینکه در سال های ۹۲ تا ۹۶ به دلیل کنترل تورم بودجه خانوارها توانمند شد افزود: در این مدت وضع سود بانکی نیز بسیار خوب بود؛ بنابراین تقاضای مسکن به تقاضای موثر تبدیل شده است.
اصلانی با تاکید بر اینکه باید سیاست های تشویقی تولید را همپای سیاست های تشویقی تقاضا به کار گیریم، افزود: اکنون تقاضای موثر برای بخش مسکن مربوط به خانوارهای با درآمد متوسط به پایین است.
معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تامین منابع مالی برای بازار مسکن بسیار دشوار، زمان بر و پُرهزینه است گفت: بازار توسعه یافته ای برای کمک به بازار پولی نداریم و حل مشکل متقاضیان کم درآمد مسکن در برنامه کوتاه‌مدت امکان پذیر نیست.
وی با اشاره به اینکه دیگر نمی توانیم برنامه ای مانند مسکن مهر را ایجاد کنیم زیرا منابع آن وجود ندارد، گفت: باید با کاهش نرخ تسهیلات، افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات و افزایش سقف وام‌ها به اقشار کم درآمد جامعه در تامین مسکن کمک کنیم اما به دلیل تامین نشدن منابع، این راهکارها عملی نشده است.
اصلانی با بیان اینکه راهکار تامین مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه، برنامه‌های میان مدت مانند مسکن اجتماعی است، گفت: کنترل بازار اجاره بهای مسکن عملی نیست و بهترین راه، حمایت از عرضه و تقاضا در این زمینه است.
معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: به طور مستقیم می توان کمک هزینه ای را برای اجاره بهای خانوارها پیش بینی و از تسهیلات صندوق سپرده گذاری مسکن یکم برای بخش ساخت استفاده کرد. اصلانی در پایان گفت: اگر ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، اجاره بها نیز کاهش خواهد یافت.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=66045
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    جزییات رعایت الزامات امنیتی در ارائه خدمات بانکی اعلام شد

    طرح عقیق بانک‌ انصار همچنان درحال اجراست

    بانک جهانی کمک فوری ۲۵۰ میلیون دلاری به پاکستان را لغو کرد

    صدور ۴۰ هزار سپهر کارت برای دانش‌آموزان کارت اولی در طرح سپهر دانش

    نوسانات اندک نرخ ارز نشانه چیست؟

    اصلاح آیین‌نامه‌های شورای عالی بیمه دانا در دستور کار است

    ریزش مرز روانی در بازار دلا‌ر

    زمان راه اندازی قراردادهای آتی سبد سهام اعلام شد + مزایا

    ضامن قانونی تغییر فرمت چک

    نرخ رسمی یورو و پوند کاهش یافت

    تغییر اقلیم ۲۲۰ هزار میلیارد ریال به بخش کشاورزی خسارت زد

    استفاده از رمز بانکی پویا عملیاتی شد

    عوامل موثر بر افزایش قیمت طلا تا پایان سال

    احتمال افزایش قیمت‌ مسکن بعید است

    مقاله برتر بیمه آسیا در همایش ملی بیمه و توسعه

    چشم انداز قیمت فلزات گرانبها

    بانک صادرات١٢٠ هزار فقره وام قرض‌الحسنه پرداخت کرد

    کدام رده سنی آپارتمان ها در تهران قیمت مناسبی دارند؟ + جدول

    بانک قرض‌ الحسنه مهر ۱۱ ساله شد

    قیمت خرید دلار بازهم کاهشی شد

    پیشنهاد اصلاح قانون محاسبات عمومی به دولت ارائه شد

    آخرین وضعیت سهام بانک مهر اقتصاد

    شرط افزایش یارانه نقدی

    ارزهای رمزنگار آخرین مراحل بررسی در کمیته رمز ارز طی می کنند

    سایت رسمى اتحادیه طلا راه اندازى شد

    آغاز به کار مرکز تخصصی بیمه‌های زندگی شرکت بیمه نوین

    استقبال از اقدامات تازه بانک مرکزی

    چرا قیمت ارز و سکه می ریزد؟

    الگو برداری بانک مرکزی امارات در صدور دسته چک از بانک مرکزی ایران

    نقش موزه بانک ملّی در استراتژی فرهنگی

    چشم انداز قیمت فلزات گرانبها در روزهای آینده

    تا سال ۱۴۰۰ ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده احداث می شود

    نایب قهرمانی تیم شنای بانوان بانک ملی

    تاثیر قهوه در درمان پارکینسون

    مالیات شرط دستیابی به دلار ۱۸۵۰ تومانی

    بزرگترین تخفیف ۱۰ ساله ایران به خریداران برای رقابت با عربستان

    با اپلیکیشن ۶۰ بانک ملّی، سر کلاهبرداران را بی کلاه بگذارید!

    رمز دوم یکبار مصرف به جای ایستا ارائه می شود

    پیش بینی کامرز بانک درباره روند قیمت طلا

    اعلام اسامی برندگان قرعه کشی پرداخت های الکترونیکی بانک کشاورزی

    ایجاد کانال‌های مالی ایران و حذف دلار از مبادلات مالی با چند کشور

    جزییات نشست رییس کل بانک مرکزی با اقتصاددانان

    قیمت طلا به ۱۲۴۵ دلار در هر اونس رسید

    کاهش قیمت رسمی یورو و پوند

    راه اندازی پورتال سهامداران بانک ایران زمین

    روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

    دستور بانک مرکزی برای اتصال به دولت الکترونیک

    نحوه تبدیل مسکن‌کارت به کارت سوخت

    ضربه ای سنگین‌ به دلالان سکه و ارز

    بانک مرکزی روش تهاتر بازگشت ارز صادراتی را تعیین کرد

    معامله بیت کوین هم حضوری شد

    حضور بانک توسعه صادرات در نمایشگاه ایران اکسپو

    مدیران اعتبارات و بین الملل بانک توسعه صادرات در نمایشگاه ایران اکسپو

    پیشنهاد مدیر مالی بانک‌ مسکن درباره چکهای‌تصمینی

    نکاتی از اعلام دوباره EPS/سه پیشنهاد به لایحه بودجه/ هشدار به حذف بانک پاسارگاد

    رشد عملکرد شرکت های به‌پرداخت،آسان پرداخت پرشین و شرکت اعتباری ایران کیش

    صورت‌های مالی بانک سامان به تصویب رسید

    تمامی صادرکنندگان نمونه استان اردبیل مشتری بانک توسعه صادرات هستند

    اعلام جزئیات عرضه مسکن در جریان بازدید رئیس‌جمهور از وزارت راه

    ساماندهی صندوق ندای سپهر ایرانیان آغاز شد

    سرمایه گذار حقیقی یک شرکت پتروشیمی دستگیر شد

    نتایج چهارمین دوره ارزیابی خدمات الکترونیکی دستگاه‌های اجرایی

    شاهد اقدامات ارزشمند پست‌بانک‌ایران درمناطق دور افتاده هستیم

    رییس پلیس تهران بزرگ به بانکداری اجتماعی پیوست

    چشمهایی که به دنبال نرخ ارز می‌دوند

    نسخه چهار اقتصاددان برای اصلاح نظام بانکی

    رقابت قیمتی در بازار ارز

    از جیب هر ایرانی چقدر برداشت شد؟

    نسخه اندروید موبایل بانک رفاه به روز رسانی شد

    افزایش نرخ رسمی یورو و پوند/جدول

    ارتقای شغلی در بانک ها روابطی است یا ضوابطی ؟

    علت عرضه گوشت با ارائه کارت ملی اعلام شد !

    بانک ملی بیشترین تعداد کارت های بانکی صادر شده را دارد

    مهم‌ترین تغییرات در اصلاحیه قانون چک اعلام شد

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو