بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 66045

تاریخ انتشار: ۲۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۰:۱۷

کنترل بازار اجاره مسکن عملی نیست

معاون دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی حباب بازار مسکن را کوچک دانست و گفت: امکان کنترل در بازار اجاره بهای مسکن وجود ندارد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، پروانه اصلانی در برنامه «گفتگوی ویژه خبری» شبکه دو سیما با رد تورم ۳۴ درصدی در بخش مسکن، تورم ۱۲ ماهه این بخش را ...


معاون دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی حباب بازار مسکن را کوچک دانست و گفت: امکان کنترل در بازار اجاره بهای مسکن وجود ندارد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، پروانه اصلانی در برنامه «گفتگوی ویژه خبری» شبکه دو سیما با رد تورم ۳۴ درصدی در بخش مسکن، تورم ۱۲ ماهه این بخش را حدود ۱۲.۵ درصد اعلام کرد و گفت: نرخ رشد در بخش ساخت در فروردین امسال ۱۵ درصد و در اردیبهشت ۱۵.۸ درصد و نرخ رشد شاخص دستمزد کارگران ساختمانی نیز ۸.۷ درصد افزایش داشته است.

اصلانی با بیان اینکه نهاده های تولید مسکن حدود ۲۴ درصد رشد داشته است، گفت: با توجه به اینکه بازار مسکن در چند سال اخیر با رکود روبرو بوده؛ بنابراین انتظار افزایش قیمت غیرمنتظره نیست.
معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: در سال ۹۶ میانگین افزایش قیمت مسکن ۵ درصد بود در حالی که در این سال نرخ ارز حدود ۸۰ درصد، سهام ۲۴ درصد و خودرو حدود ۱۰۰ درصد افزایش یافت.
اصلانی گفت: در حالی که دیگر دارایی‌های مالی افزایش قیمت می‌یابد، افزایش بهای مسکن غیرعادی نیست و اگر قیمت مسکن افزایش نیابد ارزش ثروت افرادی که تنها دارایی آنها مسکن است دچار کاهش شدید می‌شود.
وی افزود: در سال ۹۴ صدور پروانه ساخت مسکن ۴۹ درصد و سرمایه‌گذاری در این بخش ۱۷ درصد کاهش یافت اما اکنون تعداد پروانه‌های صادر شده برای ساخت مسکن رشد ۸ درصدی و برای سرمایه‌گذاری در این بخش رشد ۲۰ درصدی دارد که این نشان می‌دهد برای تشویق سرمایه‌گذاران در بخش مسکن برنامه‌هایی وجود داشته است.
وی درباره شاخص قیمت و اجاره نیز گفت: از سال ۸۰ تاکنون این شاخص بین ۱۵ تا ۲۶ درصد نوسان داشته که اوج تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن مربوط به سال ۸۶ است. معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: در سال ۸۹ شاخص قیمت و اجاره ۱۵ درصد و این شاخص برای فروردین امسال ۱۹ درصد افزایش یافته است.
اصلانی درباره وجود حباب در قیمت مسکن گفت: افزایش قیمت مسکن بر اساس افزایش نهاده های ساخت است و اگر حبابی نیز وجود داشته باشد بسیار کوچک است. وی با بیان اینکه در سال های ۹۲ تا ۹۶ به دلیل کنترل تورم بودجه خانوارها توانمند شد افزود: در این مدت وضع سود بانکی نیز بسیار خوب بود؛ بنابراین تقاضای مسکن به تقاضای موثر تبدیل شده است.
اصلانی با تاکید بر اینکه باید سیاست های تشویقی تولید را همپای سیاست های تشویقی تقاضا به کار گیریم، افزود: اکنون تقاضای موثر برای بخش مسکن مربوط به خانوارهای با درآمد متوسط به پایین است.
معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تامین منابع مالی برای بازار مسکن بسیار دشوار، زمان بر و پُرهزینه است گفت: بازار توسعه یافته ای برای کمک به بازار پولی نداریم و حل مشکل متقاضیان کم درآمد مسکن در برنامه کوتاه‌مدت امکان پذیر نیست.
وی با اشاره به اینکه دیگر نمی توانیم برنامه ای مانند مسکن مهر را ایجاد کنیم زیرا منابع آن وجود ندارد، گفت: باید با کاهش نرخ تسهیلات، افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات و افزایش سقف وام‌ها به اقشار کم درآمد جامعه در تامین مسکن کمک کنیم اما به دلیل تامین نشدن منابع، این راهکارها عملی نشده است.
اصلانی با بیان اینکه راهکار تامین مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه، برنامه‌های میان مدت مانند مسکن اجتماعی است، گفت: کنترل بازار اجاره بهای مسکن عملی نیست و بهترین راه، حمایت از عرضه و تقاضا در این زمینه است.
معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: به طور مستقیم می توان کمک هزینه ای را برای اجاره بهای خانوارها پیش بینی و از تسهیلات صندوق سپرده گذاری مسکن یکم برای بخش ساخت استفاده کرد. اصلانی در پایان گفت: اگر ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، اجاره بها نیز کاهش خواهد یافت.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=66045
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    سامانه نیما برخی فرآیندها را افزایش داده‌است

    انعقاد تفاهم‌نامه‌های مشترک بانک توسعه تعاون با اتحادیه‌های سراسری

    تمدید چندباره فروش سهام "آکنتور" + شرایط خرید سهام "وصنعت" توسط "وتوصا"

    قدردانی رییس سازمان زندان ها از مدیرعامل بانک ملت

    بحث نابودی بیت کوین بسیار احمقانه است

    بازسازی استخر آسایگاه جانبازان ثارالله

    پیش بینی بورس و ۵ گروه اصلی و مهم بعد از هفته بی نظیر و رویایی

    ۶۰ میلیاردتومان سرمایه گذاری جدید بیمه آسیا

    دریافت ارز دیجیتال با دیدن تبلیغات

    تاکید وزارت امور خارجه و بیمه ایران بر ارتقای همکاری‌

    اوپک و غیر اوپک به بیانیه همکاری قبلی پایبند می‌مانند

    صیادان کشور تحت پوشش بیمه تکمیل درمانی بیمه سرمد قرار گرفتند

    رمزارز یا حساب بانک مرکزی

    مجمع بیمه پاسارگاد در سال ۹۷ برگزار شد

    درخواست آمریکا از ژاپن برای توقف واردات نفت از ایران

    یک عبارت آشنا به جای کلید عمومی ارز دیجیتال

    پرداخت ۶۹ هزار میلیارد تومان وام به بخش‌های اقتصادی

    حضور تیم های ورزشی بیمه "ما" در مسابقات جام رمضان

    همسر نخست وزیر رژیم صهیونیستی به کلاهبرداری متهم شد

    امیدواری طرفداران بیت‌کوین و دوستان برای به رسمیت شناخته شدن

    معاونان فنی، منابع اصلی حوزه فنی شرکت های بیمه هستند

    اعطای تسهیلات حمایتی به ٧٨٩ زندانی نیازمند

    حباب خودرو خالی شد/کاهش ۲۰ میلیون تومانی ۲۰۰۸

    نظر جالب استیو وزنیاک درباره بیت کوین

    بصورت فردی یا مشترک حساب ارزی بانک شهر افتتاح کنید و سود ارزی بگیرید

    انتشار صورت‌های مالی ۹۶ بانک اقتصادنوین

    نرخ دلار ۴۲۴۹ تومان شد

    کره‌ شمالی یک سایت آزمایش موشکی را تخریب می‌کند

    راه‌اندازی نخستین خودپرداز بیت کوین در فرودگاه اسخیپول آمستردام

    بانک آینده ۲ هزار فقره وام ازدواج پرداخت کرد

    مدت دریافت غرامت دستمزد ایام بیماری جزو سابقه پرداخت حق بیمه محسوب می شود

    روابط عادی چین با ایران برقرار خواهد بود

    بازداشت تولیدکنندگان نرم افزارهای استخراج مخفیانه در ژاپن

    تقدیر استاندار بوشهر از بانک مهر اقتصاد

    ترکیه اقدامات تجاری تلافی‌جویانه علیه آمریکا را آغاز کرد

    حمایت بانک سامان از تولید کنندگان‌تجهیزات فناوری

    اندی او اس؛ شبیه ساز اندرویدی که حاوی بیت کوین ماینر است

    سکه طرح جدید گران و بقیه سکه‌ها ارزان شدند

    قیمت نقره افزایش خواهد یافت

    پیشنهاد تاسیس بانک مشترک ایرانی – سوری

    احتکار خودرو غیرقابل تصور است

    سکه ۶۰ هزار تومان گران شد

    دلار آمریکا مهمترین مانع رشد قیمت طلا

    صورت‌های مالی بانک اقتصادنوین برای سال ۹۶ منتشر شد

    شناخت بانک مرکزی از ارزهای دیجیتالی در چه حد است؟

    قیمت‌گذاری مسکن شدنی نیست

    از "دلار" غیررسمی چه خبر؟

    مسکن دستوری ارزان نمی‌شود

    سکه طرح جدید گران شد/ افزایش قیمت دلار

    بیمه پاسارگاد به ازای هر سهم ۳۲۹/۶۲ ریال سود داد

    تعیین تکلیف سپرده‌های ۳ میلیارد ریالی ثامن‌الحجج

    انتظار افزایش نرخ سود بانکی

    حباب ۴۰۰هزار تومانی سکه پابرجا است

    تخصیص دلار ۴۲۰۰ تومانی به ۳ گروه کالایی+رد شایعه دلار ۳ نرخی

    حمایت بانک سامان از تولیدکنندگان تجهیزات فناوری

    ۹ متهم پرونده موسسات مالی در بازداشت هستند

    سرقت ۳۰ میلیون دلار از صرافی بیتهامپ (Bithumb) کره جنوبی

    پشت پرده های دلار ۷ هزار تومانی

    بانک آینده ۲هزار فقره وام ازدواج پرداخت

    علت جهش قیمت ملک بررسی شد

    نوربخش: میزخدمت در تمامی واحدهای بیمه ای و اداری بخش درمان مستقر می شود

    علت گرانی مسکن

    ارقام جدید در بازار ارز

    رد شکل گیری حباب در بازار سهام و شرط رشد ۲ برابری قیمت‌ها

    اعطای ۱۳ هزار فقره وام قرض الحسنه اشتغالزایی و مشاغل خانگی

    احتمال معافیت صادرکنندگان خصوصی از ورود ارز به نیما

    تقدیر رئیس کمیته امداد از بانک سپه

    انتقاد از دلارتک نرخی و کاهش سود سپرده ها/۲ اولویت بهبود اقتصاد

    افتتاح ۳ طرح فولادی با حمایت بانک صنعت و معدن

    پذیرفتن ارز دیجیتال به معنای دور زدن تحریم هاست

    سکه طرح جدید به ۲ میلیون و ۳۹۳ هزار تومان رسید

    ارز رمزنگار یک فاجعه زیست محیطی است که می تواند اینترنت را از بین ببرد

    جذابیت بالای معاملات آتی زعفران برای صادرکنندگان

    سکه ۳۴ هزارتومان گران شد

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو