بانکداران
خبر فوری :
منو اصلی

کد خبر: 67551

تاریخ انتشار: ۴ تیر ۱۳۹۷ - ۱۵:۱۴

۷۰ هزار خانه اولی صاحب مسکن شدند

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: ۷۰ هزار خانه اولی سپرده گذار در صندوق پس انداز مسکن یکم موفق شدند با استفاده از تسهیلات یکم، صاحب مسکن شوند. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،مدیر امور طرح و برنامه مسکن در نشست مشترک مدیران بانک مسکن با انبوه ­سازان، اعلام کرد: از ابتدای تاسیس و ...


مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: ۷۰ هزار خانه اولی سپرده گذار در صندوق پس انداز مسکن یکم موفق شدند با استفاده از تسهیلات یکم، صاحب مسکن شوند.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،مدیر امور طرح و برنامه مسکن در نشست مشترک مدیران بانک مسکن با انبوه ­سازان، اعلام کرد: از ابتدای تاسیس و راه‌­اندازی صندوق پس­ انداز مسکن یکم تاکنون، بیش از ۴۵۰ هزار نفر در این صندوق ثبت­‌نام و سپرده‌­گذاری کرده‌اند که از این تعداد، ۷۰ هزار نفر تاکنون موفق به دریافت تسهیلات خود در موعد مقرر و خرید خانه مدنظرشان شده اند.
محمدحسن مرادی، افزود: روند پرداخت تسهیلات مسکن هم در حوزه ساخت و هم در خرید، از سال ۹۴ تا کنون، صعودی بوده و این مسیر افزایش پرداخت تسهیلات،‌ برای متقاضیان خرید، شکل منظم­ تری نسبت به تسهیلات ساخت داشته است. در نگاه اول به منحنی پرداخت ماهانه تسهیلات ساخت و خرید مسکن، شاید این تصور به وجود بیاید که سازنده ­ها از تسهیلات بانک مسکن نفع کمتری در مقایسه با خریداران مسکن برده ­اند اما نظم پرداخت تسهیلات خرید مسکن و روند افزایشی آن، در عمل باعث تضمین فروش واحدهای مسکونی ساخته شده توسط انبوه سازان شده است به این معنا که هر چقدر قدرت خرید مسکن بواسطه تسهیلات بانکی افزایش پیدا کند، ریسک سرمایه ­گذاری در بازار ساخت و ساز برای انبوه ­سازان نیز کاهش می­ یابد و سرعت خرید و فروش واحد مسکونی بالا می­ رود.
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن در ادامه سخنان خود، گفت: ثبت نام ماهانه در صندوق پس ­انداز مسکن یکم از ۳ هزار و ۹۲۷ نفر در سال ۹۴ به ۱۹ هزار و ۲۶۵ نفر در ماه ­های گذشته از سال ۹۷ افزایش پیدا کرده است و پیش بینی می­ شود این میزان ثبت نام به ۲۵ هزار نفر نیز برسد. مرادی با تشریح جنس تقاضا در بازار مسکن که به سمت خانوارهای با بعد کم سوق پیدا کرده به انبوه سازان توصیه کرد: ساخت و سازهای جدید را به سمت کوچک­ سازی حرکت دهند.
وی اعلام کرد: گروه سنی غالب در جامعه تقاضای مسکن ۲۵ تا ۴۰ سال سن دارد. بعد خانوار نیز از ۵.۱ نفر در سال ۶۵ به ۳.۳ نفر در سال ۹۵ کاهش پیدا کرده است. در سمت مقابل اما عرضه واحدهای کم متراژ مناسب این گروه کاهش پیدا کرده در حالی که نیاز به واحدهای کم متراژ رو به افزایش است. آمارهای رسمی بیانگر آن است که متوسط متراژ در ساخت و سازهای مسکونی در کل کشور از ۱۲۳ مترمربع به ۱۵۳ مترمربع در سال گذشته افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که بیش از ۴۰ درصد معاملات خرید مسکن در تهران به واحدهای با مساحت کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص دارد؛ بنابراین نیاز بازار مسکن در حال حاضر واحدهای مسکونی با مساحت ۷۰ مترمربعی است.
این مقام بانک مسکن سهم مسکن در سبد هزینه خانوار را طبق نتایج سرشماری نفوس و مسکن سال ۹۵، رقمی برابر با ۳۵ درصد عنوان کرد که مشخص می کند بیش از یک سوم هزینه ماهانه خانوارها صرف تامین مسکن می­ شود.
مرادی وضعیت کنونی بازار ساخت مسکن را با استناد به آخرین آمار بانک مرکزی درباره ارزش افزوده بخش مسکن و نرخ رشد اقتصادی، وضعیت رونق معرفی کرد. ارزش افزوده بخش مسکن و ساختمان در سال ۹۶ معادل ۱.۲ درصد نسبت به سال ۹۵ افزایش پیدا کرد.
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن پیش بینی کرد رونق معاملات مسکن با تاخیر چند ماهه به بازار مسکن سایر شهرها برسد. مرادی با بیان اینکه اهداف و برنامه ­های بانک مسکن با برنامه­ های انبوه ­سازان در یک مسیر مشخص قرار دارد، گفت: اینکه بعضا گفته می­ شود بانک مسکن تمایلی به پرداخت تسهیلات ندارد با منطق اقتصادی همخوانی ندارد چرا که بانک مسکن اگر یک روز،‌ منابع حاصل از سپرده­ های مردمی را معطل بگذارد و از پرداخت تسهیلات خودداری کند، به دلیل آنکه بابت همان یک روز باید سود معین و مشخصی را به سپرده ­گذار بپردازد، در نتیجه زیان اقتصادی می­ بیند؛ بنابراین طبیعی است که هزینه تجهیز منابع (قیمت تمام شده منابع ناشی از پرداخت نرخ سود به سپرده­ گذاران)،‌ باید با پرداخت به موقع و بدون وقفه تسهیلات به فعالان ساختمانی و سایر متقاضیان تسهیلات، تامین و پوشش داده شود.
این مدیر بانک مسکن با اشاره به اصل تمرکز در نظام بانکداری از انبوه سازان خواست در ازای تسهیلاتی که از بانک مسکن دریافت می ­کنند، محل گردش مالی خود را بانک مسکن انتخاب کنند.

کد کوتاه شده لینک :

http://bankdaran.com/?p=67551
دیدگاه کاربران
*

ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

*

از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

*

از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

*

نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


ارسال دیدگاه

*

*

*

پربازدیدترین ها
  • روز
  • هفته
  • ماه
  • سال
  • آخرین اخبار بانکداری

    سردی معاملات مسکن در نخستین ماه تابستان+جدول قیمت‌ها

    خانه تکانی اساسی در بانک مرکزی

    دلار در حوالی ۹۰۰۰ تومان

    پرداخت ۱۱۳۵ میلیارد ریال بهای گندم خریداری شده به گندمکاران استان قزوین

    مشکلات بانکی کشور از برجام تا FATF

    چرا دوباره ارز گران شد؟

    ۱۱ میلیارد دلار صرفه‌جویی سالانه با ظهور چت‌بات‌ها‌ در صنعت بانکداری

    ۲۳ دستاورد کلیدی وزارت اقتصاد

    کاهش دلار آمریکا قیمت طلا را افزایش داد

    تایید صلاحیت عضوجدید هیأت مدیره بیمه آسیا

    تغییر ساعات کاری بانک شهر از امروز

    حباب ۷۰۰ هزار تومانی قیمت سکه در بازار

    اعلام ساعت کاری بانک ایران زمین

    نقد تند یک نماینده به شیوه صاحبخانه کردن مردم

    تغییر ساعت کاری شعب بانک رفاه در تهران تمدید شد

    عامل اصلی افت قیمت جهانی طلا چیست؟

    قیمت سکه آتی به مرز ۴ میلیون تومان رسید

    به زودی فهرست همه گیرندگان ارز دولتی منتشر می‌شود

    قیمت جهانی طلا ثابت ماند

    ارز دیجیتال بر کل دنیا احاطه دارد و تعیین ضوابط آن ضروری است

    حمایت گروه مالی سامان از جشنواره کیش

    خودداری از فروش طلا به بهانه افزایش قیمت!

    موسسه مالی غیرمجاز مؤثر نداریم

    با تسهیلات خرید دین بانک ملّی، دین خود را بپردازید!

    پیشنهادهای حمایتی از مستاجران توسط وزیر

    ارز مسافری به سامانه نیما کوچ می‌کند؟

    افزایش نرخ سود بانکی تیغ دو لبه است

    نرخ بانکی دلار بازهم گران شد /جدول

    تمدید ساعات کاری جدید بانک آینده

    جشنواره بانک گردشگری برای پایانه‌های فروش

    ورود غول تراشه‌سازی به حوزه ارزهای دیجیتالی

    تمدید تغییر ساعت کار شعبه‌های بانک پاسارگاد

    نسخه وزیرراه برای حمایت از مستاجران

    پیوستن علی پروین به جمع باشگاه خیرین

    اولین خیریه جهان که فقط ارز دیجیتال می‌پذیرد

    اجرای رایگان بیمه تکمیلی‌ رانندگان کامیون از فردا

    نسخه دولت و مجلس برای بازار ملک؛ اجاره‌نامه‌های ۹۶ هم مشمول «دو ساله نشینی مستاجر» می‌شود؟

    ربیعی: جهت گیری ما افزایش قدرت خرید بازنشستگان است

    صادرکنندگان صنایع دستی از ارائه ارز در «نیما» معاف شدند

    لیست قیمت خرید آپارتمان در منطقه ۹ تهران + جدول

    سرگردانی حجاج برای ارز

    بدهی بانک‌ها ۱۳۲۰.۳ هزار میلیاردریال شد

    لیلاز: نرخ سود بانکی را به ۲۰ درصد افزایش دهید

    صورتهای مالی شرکت بیمه حافظ به تصویب رسید

    ۳ صرافی بدون کارمزد‌ برای خرید و فروش ارز دیجیتال

    مدیریت بانک ها مشکل دارد

    راهکارهای جلوگیری از رشد فزاینده نقدینگی

    پزشکانی که بنگاه معاملات املاک دارند!

    روزهای جدید در بازار ارز؟

    تنها راه نجات بازار مسکن

    سکه به ۳ میلیون و ۲۰۸ هزار تومان رسید

    ثبت رکوردهای جدید دربازار سکه و دلار

    تحقیق و تفحص از بانک مرکزی تصویب شد

    بازار طلافروشان دیگر سکه نیست

    صورت‌های مالی بانک پارسیان تصویب شد

    افزایش شدید سختی شبکه بیت کوین علیرغم کاهش قیمت آن

    تقسیم سود ۱۸۰ریالی بین سهام‌‌داران بیمه‌‌کوثر

    ساعت کاری شعب بانک سپه تهران تغییر کرد

    ترامپ تصمیمی برای دخالت در بازار ارز ندارد

    چند درصد ایرانیان مستاجرند؟ آیا تعداد صاحب‌خانه‌ها افزایش یافته است؟

    دیواندری، گزینه سکانداری بانک مرکزی؟

    سکه های پیش فروش کجاست؟

    نشست بررسی راهکارهای بهبود و ارتقای عملکرد فنی نمایندگان شعبه ممتاز شرق بیمه ایران

    ساعت کاری بانک‌ها به روال قبل برمی گردد؟

    ادامه روند نزولی قیمت طلا در بازار جهانی

    آغاز پرداخت وام به مددجویان و کارفرمایان

    بررسی تسهیلات طرح نگین پست‌بانک با نرخ سود ۲ درصد

    قیمت طلامقاومت های سختی در پیش دارد

    حمایت واقعی بانک ملی از کالای ایرانی

    کوین‌ بیس کمیته اقدام سیاسی خود را تشکیل داد

    برگزاری دوره آموزشی تخصصی تربیت مدرس مبارزه با پولشویی

    بانک مرکزی اروپا نرخ بهره را افزایش می دهد

    ۲ محور تسهیلات دهی بانک ملی اعلام شد

    تسهیلات پرداختی بانک ها افزایش یافت

    تبلیغات
    طراحی سایت سئو