بنکر | Banker
دوشنبه 19 خرداد 1404
  • خانه
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد و بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • نگاه بنکر
    • کافه بانک
    • خودرو
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری اینترنتی
    • بانکداری الکترونیک
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • دریافت شماره شبا بانک ها
  • اقتصاد و بیمه
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • خانه
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد و بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • نگاه بنکر
    • کافه بانک
    • خودرو
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری اینترنتی
    • بانکداری الکترونیک
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • دریافت شماره شبا بانک ها
  • اقتصاد و بیمه
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

سکوتی خطرناک در بازار مسکن

17 آذر 1403
در اخبار روز

در ماه‌های اخیر، این بازار چندین نوسان قیمتی را تجربه کرده و به نظر نمی‌رسد در ماه‌های پایانی سال جاری، نشانه‌ای از رشد قیمت‌ها مشاهده شود.

به گزارش بنکر (Banker)،  در حالی که برخی بازارهای موازی به دلیل نوسانات نرخ ارز تحرکات شدید قیمتی را تجربه کرده‌اند، بازار مسکن همچنان در وضعیتی کم‌تحرک به فعالیت خود ادامه می‌دهد.

در حال حاضر، بازار مسکن شبیه روزهای سرد پاییز و زمستان را تجربه می‌کند، با رکود بالا در زمینه خرید و فروش و همچنین ساخت و ساز.

دلار ظرفیت افزایش قیمت را ندارد

برخی تحلیلگران بر این باورند که برای داشتن امید به روزهای رونق و افزایش قیمت در بازار مسکن، لازم است نرخ دلار به بیش از 80 هزار تومان برسد.

البته به نظر می‌رسد که دلار دیگر توان افزایش قیمت ندارد و در واقع بازار ارز تحت تأثیر تحولات سیاسی اخیر قرار گرفته است.

نکته قابل توجه این است که با وجود اینکه اکثر بازارهای موازی به دلیل تغییرات در نرخ ارز به رشد قیمتی دست یافته‌اند، بازار مسکن در حال حاضر روزهای کم‌تحرکی را پشت سر می‌گذارد که می‌تواند به یک سکوت خطرناک تبدیل شود.

وضعیت ناپایدار بازار مسکن

کاهش قدرت خرید متقاضیان و نبود تسهیلات بانکی مناسب، عدم نقدینگی در بازار مسکن را به بحران تبدیل کرده است.

این مساله از جانب فعالان بازار مورد تأکید قرار گرفته و نشان‌دهنده وضعیت نامطلوبی است که هم از سمت متقاضیان و هم از سمت سازندگان فشار آورده است.

سوالی که متقاضیان مصرفی مطرح می‌کنند این است که آیا بهتر است جهت بهبود وضعیت مسکن خود، اقدام به فروش واحد مسکونی خود کنند و مجدداً با تقویت مالی به بازار برگردند؟

نگرانی آن‌ها این است که ممکن است پس از فروش، بازار مسکن با افزایش قیمتی غیرمنتظره روبرو شود و آن‌ها از خرید مسکن دلخواه خود بازمانند.

«داوود بیگی نژاد»، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک، در پاسخ به این سوال یادآور می‌شود که رکود بازار و عدم تمایل برای خرید واحدهای مسکونی گزارش شده، نشان‌دهنده این است که در ماه‌های آینده تغییرات قیمتی خاصی در بازار مسکن رخ نخواهد داد.

وی همچنین اشاره کرد که بسیاری از مشاوران املاک طی ماه‌های اخیر از کمبود فروش رنج می‌برند و برخی از آن‌ها طی هشت ماه گذشته هیچ قراردادی ثبت نکرده‌اند.

شرایط لازم برای بهبود فعالیت‌های خرید و فروش در بازار مسکن

فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن کشور، نیز بر این نکته تأکید دارد که قیمت‌ها در بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده‌اند، اگرچه ممکن است در آینده تحت تأثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی تغییر کنند.

برای آنکه بار دیگر رونق خرید و فروش در بازار مسکن اتفاق بیفتد، به‌ویژه نیازمند افزایش تسهیلات بانکی هستیم. با توجه به نظر کارشناسان، احتمال بازگشت به روزهای پر رونق، به ورود نرخ دلار به سطوح بالاتر بستگی دارد.

منبع: بازار
برچسب ها: افزایش قیمتبازار مسکنرونق قیمت
توئیتاشتراک گذاریاشتراک گذاریاشتراک گذاریارسال

بیشتر بخوانید

اقتصاد و بیمه

روش ثبت اطلاعات ملکی در سامانه خودنویس

17 اردیبهشت 1404
ویژه بنکر

پرسودترین بازار در 5 سال گذشته

1 اردیبهشت 1404
دیگه چه خبر ؟

منتظر سقوط قیمت مسکن باشیم؟

24 فروردین 1404

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار بنکر

بانک‌های ایران در تله استانداردهای جهانی

19 خرداد 1404

سودآورترین خودرو سایپا در ثبت‌نام عید قربان 1404 کدام است؟

19 خرداد 1404

سرانه درآمد ایرانیان نصف شد؛ علت چیست؟

19 خرداد 1404

بیت‌کوین به کما رفت؟ کاهش تراکنش‌ها و بازار سرد رمزارزها

19 خرداد 1404
طلا

سقوط آرام طلا؛ بازی جدید فدرال رزرو و چین آغاز شد؟

19 خرداد 1404
سکه و طلا

سکه در مرز حساس قرار گرفت؛ رشد یا ریزش؟

19 خرداد 1404

قیمت خودرو امروز ۱۹ خرداد ۱۴۰۴ | کاهش تا ۵۰ میلیون

19 خرداد 1404

قیمت سکه پارسیان امروز ۱۹ خرداد ۱۴۰۴

19 خرداد 1404

قیمت طلا امروز ۱۹ خرداد ۱۴۰۴؛ آیا زمان خرید است؟

19 خرداد 1404

قیمت دلار امروز ۱۹ خرداد ۱۴۰۴| آیا دلار گران‌تر می‌شود؟

19 خرداد 1404

بانک ملت طرح ملی کاهش مصرف برق را کلید زد

18 خرداد 1404

ناترازی منابع بانکی کشور جدی‌تر از همیشه

18 خرداد 1404

۹۰ درصد متقاضیان وام ازدواج گرفتند

18 خرداد 1404

رقابت نفس‌گیر بانک‌ها برای جذب پول مردم

18 خرداد 1404

پیش‌بینی قیمت دلار از نگاه کارشناسان/آخرین قیمت ارز

18 خرداد 1404

وب گردی

سقف متحرک استخر ، بیما ، عمل زیبایی بازیگران، پلکسی

مروری بر دسته بندی اخبار

  • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ارز دیجیتال
  • استخدام در بانک
  • اقتصاد و بیمه
  • بانکداری
  • بانکداری الکترونیک
  • بنکر پلاس
  • تاریخ و اقتصاد
  • خدمات آنی
  • خودرو
  • دیگه چه خبر ؟
  • صرافی
  • طلا و ارز
  • قانون بانکداری
  • کافه بانک
  • گزارش روز
  • نگاه بنکر
  • وام
  • ویژه بنکر
  • یادداشت

آخرین اخبار

بانک‌های ایران در تله استانداردهای جهانی

19 خرداد 1404

ایران پیشنهاد جدیدی برای توافق ارائه می کند

19 خرداد 1404
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

ما را دنبال کنید

بایگانی اخبار

  • تماس با ما
  • درباره ما

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • ویژه بنکر
  • اخبار روز
  • بانکداری
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • دریافت شماره شبا
  • دیگه چه خبر ؟
  • تاریخ و اقتصاد
  • استخدام در بانک
  • اقتصاد و بیمه

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد